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Vermietete 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Leezen 1

Preis: 60.000,00
Region: Leezen, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 2 Februar, 1:59
Aufrufe: 1
ID: l13X20Wy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 60.000,00

Kostenübersicht

Preis: € 60.000,00

Provision: 6,25% inkl. gesetzl. MwSt.

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 223.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und wurde 1973 erbaut. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils drei Wohnungen und im Dachgeschoss zwei Wohnungen. Das Haus ist voll unterkellert; hier befinden sich die jeweiligen Abstellräume zu den Wohnungen. Auf dem seitlichen Grundstücksteil befinden sich die Einzelgaragen und Stellplätze.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und hat eine Wohnfläche von ca. 48m². Sie besteht aus 2 Zimmern, Vollbad, Küche, Abstellkammer und Flur. Ferner gehören eine Terrasse, ein Kellerraum und ein Stellplatz mit zur Wohnung. Die Küche ist mit einer Einbauküche, u.a. inkl. 4-Platten E-Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Ober- und Unterschränken, ausgestattet. Anschluss für das Stellen einer Waschmaschine ist im Bad vorhanden. Die genauen Zimmergrößen entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrissaufteilung.
Die Fenster sind aus Kunstoff mit Isolierverglasung und im Jahr 2011 erneuert worden. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Ölzentralheizung.

Die Wohnung ist seit 2001 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 382,34,00, somit jährlich € 4.588,08.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in Leezen, welches ca. 10km von Bad Segeberg entfernt liegt. Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Meter von der B432 entfernt. In fußläufiger Entfernung sind Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf vorhanden. Ca. 10 Gehminuten entfernt befindet sich ein freier Badesee.

Sonstige Angaben

Für die WEG liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis mit dem Kennwert 223,0 kWh vor.

Stichworte:
48 m² vermietbare Fläche, 48 m² Wohnflächen, Mieteinnahmen (ist): 4588,08 p.a., Mieteinnahmen (soll): 4588,08 p.a., 5 Minuten Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln

Ihr/e Ansprechpartner/in:
Herr Carsten Bellingrodt
Tel.: 040 - 25 133 25
E-Mail: [email protected]

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