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Vermietet wird eine ehemalige Fleischerei in Willich-Wekeln
Kaltmiete: € 595,00
bezugsfrei ab: 2016-07-01
Behindertengerecht, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 595,00Nebenkosten: € 119,00
Kaution: € 1.785,00
Objektdaten Sonstige
bezugsfrei ab: 2016-07-01
Energie & Baujahr
Baujahr: 2007
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Vermietet wird ein gepflegtes und helles Ladenlokal im Herzen von Willich-Wekeln.
Das Ladenlokal wurde als Fleischerei-Fachhandel genutzt und kann nach Belieben verändert werden.
Eine helle Fensterfront lädt zum Präsentieren von Werbeprodukten o.ä. ein.
Reklame an der Außenfassade ist nach Absprache mit dem Vermieter möglich.
Das gesamte Gebäude ist sehr gepflegt und ansprechend für potentielle Kundschaft und Interessenten.
Nutzen Sie die Chance eines der begehrten Ladenlokale in Wekeln zu bekommen.
Viele Familien wohnen in Willich, Wekeln und Umgebung, welche Sie als potentielle Kunden gewinnen können!
Die Räume können von verschiedenen Gewerken genutzt werden.
Anbieten würde sich z.B. wieder eine Metzgerei, Feinkost-Fachgeschäft,
Pizzeria, Dönerbude, Taverne, Schnellimbiss, usw.
Selbstverständlich können die Räume auch nach Belieben umgebaut und anderweitig genutzt werden, wie z.B. als Fliesenstudio, Versicherungsbüro, Pflegedienst-Zentrale, usw.
Nicht genehmigt werden unter anderem Gewerke wie Casino, Wettbüro, Erotik-Fachgeschäft etc.!
Zu dem Objekt gehört ein großzügiger Kellerraum, dieser ist mit dem Ladenlokal nicht verbunden.
Sie erreichen ihn über den Nebeneingang.
Zu dem Objekt gehören mehrere Stellplätze direkt vor der Türe.
Die Betriebskosten/Nebenkosten werden anhand Ihres Verbrauchs ermittelt und abgerechnet.
Die Anbindung könnte nicht besser sein! Sowohl mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, welche fußläufig erreichbar sind.
*Achtung: Das Objekt ist leer und kann kurzfristig nach Absprache besichtigt und angemietet werden!*
Ausstattungsbeschreibung
- Große Fensterfront
- Helle und freundliche Räume
- Abstellraum
- Großzügiger Keller
- Mehrere Stellplätze vor der Türe
- Ideale Verkehrsanbindung
- Individuelle Raumgestaltung
- Sehr gepflegt
- Ansprechend für potentielle Kunden
- Seriöse und nette Nachbarn
- Umliegende Fachgeschäfte
- Anschauen lohnt sich!
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich im Zentrum von Willich-Wekeln und bietet eine optimale Infrastruktur sowie eine perfekte Autobahnanbindung.
Die Autobahnen A 44 und A 52 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Des weiteren ermöglicht das Autobahnkreuz Meerbusch ( A 44 / A 57), welches über die A 44 schnell zu erreichen ist, eine sehr gute Anbindung an die Großräume Düsseldorf und Köln.
Zusätzlich ist die A52 Richtung Düsseldorf und Roermond schnell und einfach zu erreichen.
- die Autobahnanschlussstelle Meerbusch ist in ca. 5-10 Fahrminuten zu erreichen
- die Fahrtzeit zum Flughafen Düsseldorf beträgt ca. 15 - 20 Minuten
- der ÖPNV ist fußläufig in ca. 3-4 Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Überzeugen Sie sich selbst durch einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an. Unter 02154 - 95 30 843 oder 0173 - 1 33 444 3.
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
Die vom Mieter im Falle einer Anmietung unmittelbar an uns, die Maklerfirma: Falk Immobilien, zu zahlende Provision beträgt 3,57x Monatskaltmieten inklusive der gesetzlichen Umsatz-/Mehrwertsteuer (zur Zeit 19%).
Stichworte:
Gesamtfläche: 60,00 m², Ladenfläche: 60,00 m², Verkaufsfläche: 41,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 20,00 m², Stadtzentrumslage