VERMIETET!!! LORENZ-KONTORE: Exklusive Büro-Praxisflächen in dominanter Ecklage am Lorenzer Platz 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 168 m²

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: bei einer Mietlaufzeit bis 5 Jahre: 3 Nettomonatsmieten zzgl. 19% MwSt.; bei einer Mietlaufzeit ab 5 Jahren ( hierzu zählen auch Optionen ): 3% aus der 10-Jahres-nettomiete zzgl. 19% MwSt. - jeweils verdient und fällig bei Mietvertragsunterschrift

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 168 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die imposanten Lorenz-Kontore wurde 1956 für eine Bank aus Oberfranken errichtet.
Das ehemalige Bankgebäude verfügt über typische Elemente der klassischen Architektursprache der späten 1950er und 60er Jahre. Der Charme dieser Epoche wurde in den Teilbereichen spürbar erhalten und durch moderne Stilmittel wirkungsvoll ergänzt.

Im Bankenviertel der Innenstadt von Nürnberg am Lorenzer Platz spürt jeder den Puls des Lebens, inmitten von Business und Gastronomie.

Mit der klassischen Steinfassade und dem großzügigen Eingang zum Lorenzer Platz dominiert das Gebäude die städebauliche Platzsituation und bildet mit der Lorenzer Straße das Tor zur Fußgängerzone. Bequemes Parken bietet das nahegelegene Parkhaus Katharinenhof, welches lediglich ca. 50 Meter entfernt ist.

Ausstattungsbeschreibung

- hauseigene Garage ( Verfügbarkeit und Preis auf
Anfrage )

Archiv- und Tresorräume können im UG angemietet werden ( 5,--/qm )

Lage

- 1a Lage, mitten in der City von Nürnberg
- direkt an der Fußgängerzone
- Hauptbahnhof in ca. 10 Gehminuten
- nächste Autobahnanschlussstelle in ca. 10 Fahrminuten (A 73)
- alle öffentlichen Verkehrsmittel in fußläufiger Entfernung
(U-Bahn, Buslinien, etc.)
- Flughafen in ca. 15 Fahrminuten
- Nahversorgung im direkten Umfeld

Genießen Sie alle Vorzüge der Innenstadt!