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Vermietet - Gemütliche Zwei Zimmerwohnung mit Balkon und Riesengarage 3

Preis: 49.900,00
Region: Wuppertal, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 September, 8:25
Aufrufe: 2
ID: R1rNJew1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 49.900,00

Wohnfläche: ca. 54 m²

Zimmer: 2

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 49.900,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 230,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 54 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 115.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das gepflegte Objekt, in welchem sich die Eigentumswohnung befindet, wurde im Jahre 1960 erbaut und in viergeschossiger Bauweise errichtet.

Folgende Serviceleistungen werden in dieser Wohnanlage geboten:

Winterdienst
Treppenhausreinigung

Die Wohnung selber befindet sich im 2. Obergeschoss.

Die Wohnfläche von ca. 54 m² ist aufgeteilt in zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon. Alle Räumlichkeiten sind von der Diele aus erschlossen.

Ein separater Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.

Weiterhin ist eine PKW-Garage Bestandteil dieses Angebotes

Ausstattungsbeschreibung

Die Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung versehen.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

In den Wohnräumen ist Teppich und Fliesenboden verlegt.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Außerdem steht Ihnen hier ein
Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Die Balkonanlage ist über das Wohnzimmer zu erreichen.

Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Kabel- und DSL-Anschluss.

Lage

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt in Wuppertal Heckinghausen.

Die Umfeldbebauung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern.

In ca. 200 m Entfernung ist eine Zustiegsmöglichkeit zu den Buslinien 602, 604, 611, 636, 638 und 646, mit welchen Sie das Zentrum Barmens schnell erreichen können.

Der Busbahnhof Oberbarmen liegt in ca. 800 m Entfernung. Von dort aus bestehen weitere Anbindungs- und Zustiegsmöglichkeiten (Schwebebahn, Nahverkehr), womit man u. a. das Zentrum von Wuppertal-Elberfeld schnell erreichen kann.

Der naheliegende Sportplatz, ein Kino und die Wupper bieten Ihnen einige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Spaziergänge. Ein paar Gehminuten entfernt stehen Ihnen vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants sowie Apotheken zur Verfügung.

Zudem liegen die Autobahnauffahrten Wuppertal-Barmen, Wuppertal- Wichlinghausen (A 46) und Wuppertal-Langerfeld (A 1) nur 3-4 km entfernt.

Sonstige Angaben

Angaben gemäß ENEV 2014:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 21.05.2008
Energieverbrauchskennwert: 115 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1960

Sonstiges:
Die aktuelle Nettomiete beträgt mtl. EUR 410,- zzgl. der Nebenkostenvorauszahlung mtl. in Höhe von EUR 140,-.

Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 8

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