* VERMIETET * EXKLUSIV UND MODERN WOHNEN IN BAROCKEM ADELSSITZ *

Kaltmiete: € 1.950,00

Wohnfläche: ca. 201.79 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 2.450,00

Kaution: € 3.900,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 201.79 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 40.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

PURE LEBENSQUALITÄT ! WOHNEN WIE IM EINFAMILIENHAUS !

Das 3-geschossige moderne Wohnhaus, in klar strukturiertem Architekturstil, konzipiert als Energiesparhaus mit optimaler Haustechnik, fügt sich harmonisch in die historische Wasserburganlage ein. Hier befinden sich elf Wohnungen mit 2, 4 und 5 Zimmern. Eine angenehme Wohnatmosphäre mit gehobener Ausstattung auf einer Fläche von 201,79 m². Die großzügigen hellen Räume eignen sich ideal für modernes Wohnen in ländlicher Idylle. Über ein einladendes großzügiges Treppenhaus erreichen Sie Ihr neues Zuhause. Zur Wohnung gehören zwei südwestlich ausgerichtete Loggien, eine mit variabler Lamellenabschattung, die sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet wie Massivholzparkett, Steinböden, Holz-Aluminiumfenstern und Glattputzwänden. Das Haus verfügt über modernste Haustechnik mit Zentralheizung, separater Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Videogegensprechanlage, Telefon-, Satelliten-TV- und CAT-7-Anschluss. Die Wirtschaftsräume befinden sich im Dachgeschoss. Im Vorhof befindet sich ein Minipark mit angrenzenden freien Parkflächen, sowie eine großflächige Streuobstwiese im Zufahrtsbereich.

Ausstattungsbeschreibung

AUFTEILUNG:

OPTIMALER WOHNUNGSGRUNDRISS !

EBENE 1:
- Diele, Wohnzimmer, Wohnküche, zwei Schlafräume, Bad 1, Gäste-WC, Abstellraum, HWR, Innentreppe, Loggia

EBENE 2:
- Flur, zwei Schlafräume, Bad 2, Balkon

AUSSTATTUNG:

PERFEKT ZUGESCHNITTEN FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE !

- gehobene Ausstattung
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Ausgang zur Loggia
- vier großzügige Schlafzimmer, zwei mit Ausgang zum Balkon
- große Wohnküche mit Einbauküche (Abstand) und Abstellraum
- Bad 1 mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC, Fenster
- Bad 2 mit Wanne, Waschtisch und WC, Fenster
- Gäste-WC, hell gefliest
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trocknerplatz
- Eichenholzparkett im Wohnzimmer, in den Schlafräumen und im Flur
- hochwertige sandfarbene Bodenfliesen in der Wohnküche und in den Bädern
- Fußbodenheizung für angenehme Behaglichkeit
- Holz- Aluminiumschiebetüren bzw. -fenster mit Wärmeschutzverglasung
- beste Elektro-Technik und Schalterauswahl
- sämtliche Wohnräume mit Telefon-, Satelliten-TV-, und CAT-7-Anschluss
- Gegensprechanlage
- moderne Gas-Zentralheizung
- separate, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Lagerräume, Wasch- und Trockenraum befinden sich im Dachgeschoss
- im Vorhof stehen Ihnen kostenfreie Außenstellplätze zur Verfügung
- zusätzliche Parkplätze können in der gegenüberliegenden Parkscheune angemietet werden
- genügend Fahrradstellplätze finden Sie im Vorhof und in der Scheune

Lage

TRAUMLAGE IM GRÜNEN !

Inmitten eines barocken Ensembles, im südöstlichen Stadtgebiet von Münster gelegen, wohnen Sie idyllisch im Grünen und doch sehr stadtnah. Nur etwa fünf Fahrradminuten zum Stadthafen und fünfzehn Minuten bis zum Prinzipalmarkt entfernt. Genießen Sie den fantastischen Blick auf das barocke Anwesen und die münsterländische Parklandschaft.
Gute Infrastruktur und optimale Anbindung zum Hauptbahnhof, zur Innenstadt, A1, A43, B51, B54 und zum Flughafen Münster / Osnabrück.

Sonstige Angaben

Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen