*VERMIETET* Doppelhausneubau in Westrhauderfehn! Bezugsfrei ab 01.12.2016

Kaltmiete: € 750,00

Wohnfläche: ca. 112 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Warmmiete: € 900,00

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 1.500,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 112 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese in massiver Bauweise freistehende Doppelhaushälfte eignet sich ideal für Familien. Das Objekt liegt ruhig und dennoch zentral in einer Sackgasse.
Die Doppelhaushälfte weist folgende Highlights auf:

- Schlüsselfertig!
- Hochwertige Ausstattung
- Einbauküche vorhanden
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- Design Vinylboden
- Wände und Decken mit Fliestapete
- Süd-West-Terrasse mit Garten
- Einfahrt und Wege gepflastert
- Carport

Der Energieausweis wird nachgereicht.
Für weitere Unterlagen und Informationen wie eine
ausführliche Baubeschreibung können Sie uns gerne jederzeit
kontaktieren.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Rhauderfehn ist eine Gemeinde im ostfriesischen Landkreis
Leer in Niedersachsen. Sitz der Gemeindeverwaltung ist
Westrhauderfehn. Mit 17.373 Einwohnern ist sie die
viertgrößte Kommune des Landkreises Leer. Diese verteilen
sich auf rund 103 Quadratkilometer. Nicht zu Rhauderfehn
gehört die politisch selbstständige Gemeinde Ostrhauderfehn,
ebenfalls im Landkreis Leer.
Der Name der Gemeinde rührt von der 1769 gegründeten
Fehnsiedlung gleichen Namens her, die wiederum nach dem
alten Geestdorf Rhaude im Nordwesten des
Gemeindegebietes benannt ist. Neben Rhaude sind
Backemoor und Collinghorst die ältesten Ortsteile. Weite
Teile des Gemeindegebietes wurden im 18. und 19.
Jahrhundert durch Moorkolonisten urbar gemacht. Der
Ortsteil Klostermoor hingegen wurde erst im Zuge des
Emslandplans ab 1951 vollkommen erschlossen. Damit ist
Rhauderfehn die einzige ostfriesische Gemeinde, die am
Emslandplan beteiligt war.
Wirtschaftlich ist Rhauderfehn von Landwirtschaft,
Tourismus und wenigen Industriebetrieben geprägt, darunter
einem Hersteller von Reißverschlüssen (Opti). Die Kommune
ist in deutlichem Maße eine Auspendler-Gemeinde.
Rhauderfehn verfügt über drei mittelalterliche Kirchen. Zu
weiteren historischen Bauwerken gehören Windmühlen
sowie eine Vielzahl von Klappbrücken über die Fehnkanäle.

Sonstige Angaben

Energieangaben
Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 2016

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.) (bei Staffelmiete bezogen auf die Durchschnittsnettokaltmiete der Vertragslaufzeit) ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Südliche Nordsee Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhält/erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Stichworte:
Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen