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Verklinkerter Winkelbungalow am Ortsrand mit Fernsicht zwischen Hameln und Hess.-Oldendorf 1

Preis: 235.000,00
Region: Hessisch Oldendorf, Niedersachsen
Anzeige vom: 14 August, 6:09
Aufrufe: 1
ID: K48XAAJ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 235.000,00

Wohnfläche: ca. 290 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1450 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 235.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 290 m²

Grundstück: ca. 1450 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 85.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Einmalig und beneidenswert ist die Aussicht von der ca. 60 m² großen Terrasse oder von den beiden Dachloggien des 1981 erbauten massiven Winkelbungalows mit Garage und Keller. Dank der ca. 290 m² Wohnfläche bietet der Bungalow viele Möglichkeiten der Nutzung. Das Erdgeschoss, mit Fußbodenheizung im Wohnbereich, verfügt über 3 geräumige Zimmer, Wohndiele mit Kaminanschluss, Küche, Bad und Gäste-WC. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss besteht aus zwei jeweils ca. 65 m² großen Appartements. Genügend Platz für Hobbies und Sauna bietet der Vollkeller.
Wer den Charme der 80er mag, eine einmalige Lage sucht und Wert auf ein energetisch gut modernisiertes Haus legt, den wird dieser Bungalow begeistern. Anschauen lohnt!

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Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung:
- Weißer Klinkerstein mit ca. 7 cm Luftschicht + weitere Dämmmaßnahmen
- Ölzentralheizung (Baujahr 2003) mit Niedertemperaturkessel + zusätzlich Luftwärmepumpe
für die Warmwasseraufbereitung
- Größtenteils bodentiefe Iso/Schallschutzfenster mit Außenrollläden
- Zwei Dachloggien und eine große Terrasse mit mehreren Zugängen
- Größtenteils geflieste Fußböden
- Finnische Blockbohlensauna mit Dusche im KG
- Regenwasserspeicher
- Liebevoll angelegter Garten (bebaubar)
- Separates Garagengebäude mit Satteldach

Lage

Zersen - Ortschaft Hohenstein
Einwohner: 339
Fläche: 6,73 km²
Entfernung zur Kernstadt Hessisch Oldendorf/Bahnhof 4,5 km
Entfernung zur Kreisstadt Hameln 13,0 km
Entfernung zur Autobahn BAB 2 9,2 km
Aus dem Jahre 1240 datiert die älteste Urkunde, in der ein Cersne" genannt wird. Die Bannsieksmühle, die erstmals 1551 urkundlich erwähnt wird, gehört zu den alten herrschaftlichen schaumburgischen Bannmühlen. Diese Mühle ist auch heute noch als Energielieferant in Betrieb.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Logias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 65,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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