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+++ verkehrsgünstige Lage im Norden von Stuttgart +++ 5 Minuten zur A81 +++
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 141.78 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3,57 Netto -Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 141.78 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 75.10 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 75.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 25.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Diese neu zu vermietende und hochwertig ausgestattete Büro-/Praxisfläche befindet sich in einem modernen Geschäftshaus aus dem Jahr 2001 in absolut zentraler Lage von Stuttgart-Stammheim. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U15). Über die nahegelegene B10 erreicht man die Autobahn A81 in ca. 5 Fahrminuten. Flughafen und Messe sind über die Autobahn in ca. 25-30 Fahrminuten erreichbar.
Ausstattungsbeschreibung
Hochwertige und moderne Ausstattung:
+ Empfangsbereich
+ Heller Fliesenboden
+ große Fenster
+ Lamellenvorhänge
+ elektrische Aussenjalousien
+ teilweise Beleuchtung
+ Teeküchenanschluß
+ 2 WC´s
+ Bodentanks für EDV/Telefonverkabelung
+ Raumhöhe ca. 2,45 m
+ uvm.
Sonstige Angaben
Aufteilung:
1. Obergeschoß ca. 141,78 m² (4 Büro´s, Empfang, Besprechungsraum)
Abstellraum im Untergeschoß ca. 5,20 m²
2 Stellplätze im Freien
Miete:
Büro-/Praxisfläche EUR 9,00/m² (EUR 1.276,02/mtl.)
Abstellraum EUR 3,00/m² (EUR 15,60/mtl.)
2 Stellplätze im Freien á EUR 30,00/Stpl. (EUR 60,00/mtl.)
Nettomiete (EUR 1.351,62/mtl.)
Nebenkostenvorauszahlung EUR 2,00/m² (EUR 283,56/mtl.)
Zwischensumme (EUR 1.635,18/mtl.)
zzgl. 19% MwSt. (EUR 310,68/mtl.)
Bruttomiete (EUR 1.945,86/mtl.)