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Verkehrsgünstig und sehr ruhig

Preis: 575,00
Region: Potsdam, Brandenburg
Anzeige vom: 7 September, 13:05
Aufrufe: 3
ID: Q1lj3gW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 575,00

Wohnfläche: ca. 70.59 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 575,00    

Warmmiete: € 765,00

   

Nebenkosten: € 60,00

Heizkosten: € 130,00

Kaution: € 1.725,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70.59 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1933

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 105.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines vollständig modernisierten Altbaus aus den 1930er Jahren. Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer sowie eine separate Küche. Das Bad ist vollständig gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Im Innenhof des Wohnensembles befindet sich ein gepflegter Spielplatz und einladende Sitzgelegenheiten. Die Wohnung wird mit preisgünstiger Fernwärme beheizt.

Lage

Obwohl in einer sehr ruhigen Nebenstraße gelegen lässt die Infrastruktur der unmittelbaren Umgebung keine Wünsche offen: In der Nachbarschaft befinden sich gleich mehrere Supermärkte, eine Bäckerei, ein Blumenhandel sowie Apotheken, Ärzte und Physiotherapeuten. Zahlreiche Buslinien und die Straßenbahn (91, 94, 505, 610, 631, X5, X98 sowie N14) verbinden Sie mit der Potsdamer Innenstadt, dem Hauptbahnhof oder mit dem Regionalbahnhof Charlottenhof. Die Bus- und Straßenbahn-Haltestellen liegen wenige Gehminuten entfernt - verkehrsgünstig und dennoch ruhig!

Der Park Sanssouci liegt nur wenige Minuten Fußweg entfernt. Ebenso erreichen Sie fußläufig mehrere Cafés und das Havelufer.

Sonstige Angaben

Der Mietvertrag sieht eine zwölfmonatige Mindestmietzeit und eine auf drei Jahre begrenzte 3%ige Staffelmiete vor.

Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer. Wir bitten daher um Verständnis, dass für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden kann. Dies gilt insbesondere auch für Grundrisse und deren Maßangaben - es gelten allein die Angaben im Mietvertrag.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und laden Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.

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