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Verkehrsgünstig gelegenes Apartment zur Geldanlage im Kernbergviertel

Preis: 61.300,00
Region: Jena, Thüringen
Anzeige vom: 3 Februar, 13:46
Aufrufe: 1
ID: DynRYjDy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 61.300,00

Wohnfläche: ca. 34 m²

Zimmer: 1

Teilmöbliert, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 61.300,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 34 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das gemütliche Apartment besteht aus einem Wohnraum, einer offenen Küche, die als separater Raum angrenzt, einem Flur sowie einem kleinen Bad mit Dusche.
Die Fußböden sind im Wohnbereich mit Laminat sowie im Küchen- und Badbereich mit Fliesen versehen.
Das gesamte Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt, die die Wohnung über moderne Wandheizkörper erwärmt. Die Fenster sind mit zeitgemäßen doppelt verglasten Kunststoffelementen ausgestattet. Die Kernsanierung des gesamten Hauses ist 1999 geschehen zu dem alle Medien, sowie das Dach und die Fenster erneuert wurden. Derzeit stehen keine beschlossenen Arbeiten am Haus an.
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes, eigenes Kellerabteil. Zu Waschzwecken steht eine Gemeinschaftswaschmaschine bereit.

Die Wohnung ist momentan für 3.420,-€ p.a. an eine junge Studentin vermietet.
Im Hausgeld von 161,-€ enthalten sind 33,50€ an Instandhaltungsrücklage p.M., 45,11€ nicht umlagefähige Kosten sowie 82,40€ umlagefähige Kosten.
Alle weiteren Informationen erhalten Sie von uns gern auf Anfrage.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich verkehrsgünstig gelegen in der Wöllnitzer Straße.
Die Straßenbahnhaltestelle mit den Linien ins Stadtzentrum sowie in Richtung Wöllnitz und Lobeda ist ca. 250m entfernt. Fußläufig ist die Innenstadt in 10 min. erreichbar.
Am Fuße des Kernbergviertels gelegen hat man nur wenige Schritte in die Natur sowie zu Wander- oder Joggingpfaden. Die Jenaer Oberaue und das Paradies befinden sich ebenso nur 250 Meter entfernt.

Sonstige Angaben

Jünemann Immobilien:
- unabhängig, verbindlich, zuverlässig -

Für eine unverbindliche Besichtigung und weitere Informationen stehen wir jederzeit gern zur Verfügung.

Unser Team steht Ihnen seit 14 Jahren außerdem auch gern für Fragen zur Immobilien-Finanzierung, Versicherungslösungen oder für weitere Investment-Strategien zur Seite.

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