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Verkehrsgünstig gelegene Kapitalanlage

Preis: 2.000.000,00
Region: Herrenberg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 23 März, 12:14
Aufrufe: 1
ID: EykGnnGy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 2.000.000,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: € 2.000.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1855.43 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 48.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 48.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 2.50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses moderne Bürogebäude Baujahr 1992 befindet sich im Gewerbegebiet von Herrenberg-Gültstein.
Der Standort Herrenberg ist rund 30 km südlich von Stuttgart und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Die A81 ist in ca. 3 Minuten zu erreichen. Gültstein ist durch die Ammertalbahn an das Stuttgarter S-Bahnnetz mit Verbindungen in die Landeshauptstadt oder zum Flughafen angeschlossen.

Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über ein repräsentatives Foyer. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich Büro-/Praxisflächen, im UG diverse Lager- und Technikräume sowie eine Tiefgarage mit 15 Stellplätzen. Weitere 12 Stellplätze befinden sich vor dem Haupteingang im EG. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.372 m².

Das Gebäude ist ab 01.06.2016 vollständig vermietet. Ein guter Branchen-Mix ist vorhanden.

Die Gesamtnutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 1.855 m², davon ca. 1.455 m² Büro-/Praxisflächen und ca. 400 m² Lagerflächen.

Wir stellen Ihnen das Gebäude gerne vor Ort vor!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 1855,00 m², Gesamtfläche: 1855,43 m², Grundstücksfläche: 1372,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08115002

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