Verkehrsgünstig, beste Ausstattung & natürlich PROVISIONSFREI!!! 4

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 3350 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 3350 m²

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Objektbeschreibung

Die vakanten Flächen befinden sich in einem 7-geschossigen Büropark, der 1996 erbaut wurde und über drei verschiedene Eingänge verfügt.
Die Eingangsmöglichkeiten sind großzügig und hell gestaltet und mit Naturstein ausgelegt. In die jeweiligen miteinander verbundenen Gebäudekomplexe führen jeweils zwei Aufzüge in die Etagen. Die Mieteinheiten werden in Absprache mit dem zukünftigen Mieter renoviert übergeben.

Archivflächen können im Untergeschoss angemietet werden. Ein besetzter Empfang befindet sich im Erdgeschoss.

Ausstattungsbeschreibung

- hochwertiger stuhlrollenfester Bodenbelag
- teilweise Zugangskontrolle
- Teilklimatisierung
- öffenbare Fenster
- außenliegender Sonnenschutz
- abgehängte Decken mit BAP-Beleuchtung
- Fensterbankkabelkanäle
- Serverräume auf Wunsch in den Etagen
- Teeküchen und getrennte Sanitäranlagen auf jeder Etage vorhanden

Lage

Das Bürogebäude befindet sich im "Mertonviertel", Frankfurt-Heddernheim. Der Standort bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personen-
Nahverkehr. Die U-Bahn-Haltestellen "Wiesenau" und "Heddernheimer Landstraße" sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Erschließung durch
die eigene Autobahnzu- und abfahrt zur A661 und den direkten Anschluss an die A5 und A66 und weiter zur A3 ist ebenfalls sehr gut. Zur City sind es ca. 10 Autominuten, der Rhein-Main-Flughafen ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Namhafte Firmen wie die Telekom sind an diesem Standort ansässig. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1996
Energie mit Warmwasser: Nein

Hier haben alle alles, nur wir haben das richtige Objekt für Sie!

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Als Ihr Berater übernehmen wir die Gesamtbetreuung und führen den strategischen Dialog. In genauer Absprache definieren wir Ihr Anforderungsprofil und finden die richtigen Lösungen.

Aufgrund der momentanen Marktlage können wir Ihnen Gewerbeobjekte selbstverständlich provisionsfrei anbieten. Dies gilt allerdings nicht für Einzelhandelsflächen und Kaufobjekte.

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Die Main-Advisors Real Estate GmbH ist Ihr kompetenter und zuverlässiger Immobilienmakler in Frankfurt am Main.

Energieausweis nach EnEV 2014 durch den Vermieter in Vorbereitung oder liegt bereits vor.

Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Dem Nutzer ist es nicht gestattet, die Informationen zu vervielfältigen, abzuändern, zu verbreiten, dauerhaft zu speichern, insbesondere zum Aufbau einer Datenbank zu verwenden oder an Dritte weiterzugeben.

ALLE ANGABEN NACH BESTEM WISSEN. IRRTUM UND ZWISCHENVERMIETUNG VORBEHALTEN. DIE FLÄCHENANGABEN IN M², SIND CA. ANGABEN. WIR HAFTEN NICHT FÜR FEHLERHAFTE ANGABEN.

Stichworte:
Gesamtfläche: 3350,00 m², 7 Etagen