VERKAUFT! Viel Platz für Hobby oder Beruf 1

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 826 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: Die vom Erwerber an die Firma Priemer-Immobilien IVD zu zahlende Courtage beträgt 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 826 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Lage

Die Prinzstraße in Plettenberg-Holthausen ist eine ruhige Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.

Sonstige Angaben

Gestaltungsspielraum nutzen:
Das ursprünglich als Werkstatt- und Lagergebäude konzipierte Haus wurde im Laufe der Jahre je nach Nutzung mehrfach erweitert, aufgestockt, umgebaut und renoviert.
Die Gewerberäume im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss wurden zuletzt ausschließlich zu Lagerzwecken genutzt.
Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen bis in das ausgebaute Dachgeschoss.

Auststattung und Aufteilung:
Das Gebäude weist eine unterschiedliche Ausstattung auf:
Die Gewerberäume sind zweckmäßig gestaltet und haben eine einfache Aufmachung, eben Lager bzw. Produktionsflächen.
Die Wohnflächen, bestehend aus 4 Räumen (einer mit Balkon), großer Wohnküche, Duschbad/WC und Gäste-WC, stellen sich zeitgemäß dar, die Sanitärräume sind modernisiert und haben ein mediterranes, rustikales Flair. Die Fenster wurden erneuert und mit Kunststoffrahmen und Isolierverglasung versehen.
Ein Specksteinkamin-Ofen sorgt neben der vorhandenen Ölzentralheizung für wohlige Wärme.
Über eine Wendeltreppe ist das Dachgeschoss zugänglich, hier befinden sich 2 Schlafräume, ein begehbarer Kleiderschrank sowie ein Bad mit Wanne und WC.
Die übrige Ausstattung können Sie nach eigenen Wünschen gestalten.
Das ca. 826 m² große Grundstück ruft geradezu nach einer liebevollen Umgestaltung von zweckmäßig in grün und pflegeleicht.

Besichtigungstermine:
Bitte vereinbaren Sie mit unserem Büro einen Termin.
Dieser kann kurzfristig stattfinden, denn wir haben die Schlüssel zum Objekt.

Energieausweis:
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.