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Kaufpreis: € 30.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 225 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 30.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 225 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1928

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Das Haus ist massiv und in gutem Zustand. Die meisten Interessenten werden jedoch renovieren oder die Nachtstromspeicherheizung ersetzen. Dafür haben wir Angebote für den Ersatz durch eine moderne Infrarotheizung i.H.v. 12.000 €. Auf 2 Wohnetagen finden Sie 5 Zimmer, Küche und Bad und WC auf jeder Etage. Darunter gibt es weiteren Raum im Keller und im Dachgeschoß.
Im Keller gibt es 3-4 Räume. Einer davon als Gewölbekeller. In dieser Etage befindet sich auch der 300-Liter-Warmwasserspeicher.
Rasen mähen müssen Sie hier nicht. Platz für Ihre Fahrzeuge ist in der Garage des Nebengebäudes und dem Hof. Weiterhin finden Sie eine Werkstatt und einen kleinen Abstellraum in der unteren Etage des Nebengebäudes. Darüber bietet diese Scheune jeder Menge Platz.
Die Immobilie steht in der abgeschwächten Form ("im Rahmen der Gesamtanlage") unter Denkmalschutz; d.h. nur Massnahmen an der Gebäudehülle müssten mit der Behörde abgestimmt werden; im Inneren der Gebäude nicht.

Ausstattungsbeschreibung

+ Nebengebäude
+ Gewölbekeller

Lage

im Ortskern von Bottenhorn

Sonstige Angaben

Baujahr: 1928
Heizungsart: Elektro-Heizung

- Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für diese Immobilie vor.
- Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Auftrag der Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Vor- und Zunamen, kompletter Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.
- Oft kaufen unsere Kunden zu mietähnlichen Bedingungen. Gerne erstellen wir auch Ihnen bei Interesse einen kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsvorschlag; abgestimmt auf Ihren persönlichen Bedarf. Unter Umständen ist eine Finanzierung ohne Eigenkapital möglich. Hilfe bei der Finanzierung bedeutet für Sie: In sehr vielen Fällen konnten Interessenten über unseren Finanzierungsservice bessere Konditionen (im Schnitt ca. 0,5 %) erhalten oder erhielten durch diesen überregionalen Service überhaupt erst eine Finanzierung für ihr Traumhaus. Anfragen lohnt in jedem Fall.
- Zu einer offenen Besichtigung können Sie gerne einfach einmal unverbindlich reinschauen. Das können Sie an diesen Terminen auch dann tun, wenn Sie kein konkretes Kaufinteresse haben, weil dies zeitlich noch nicht ansteht oder Sie als angehender Selbstverkäufer einen Vergleich dieser Immobilie zu der Ihrigen ziehen wollen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
- Die gezeigten Möblierungen, Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände (auch eingebaute Elemente wie Küchen oder Schränke) sind nicht im Preis enthalten. Sollte es bei dieser Immobilie abweichen, ist dies vermerkt.
- Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Mögliche Fehler bitten wir zu entschuldigen. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Das Exposée ist nicht rechtsverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
- Wegen des seit 13.06.2014 für Maklerdienstleistungen geltenden Widerrufsrechtes finden Sie Hinweise und das Erklärvideo hier: www.krag-immobilien.de/widerrufsrecht-und-immobilienmakler
Bei dieser Immobilie können Sie dies ignorieren, da keine Käuferprovision anfällt.
- Wir wurden ausgezeichnet, u.a. zum dritten Mal mit der Plakette "PREMIUMPARTNER VON IMMOBILIENSCOUT24" sowie der Urkunde der Zeitschrift "BELLEVUE". Auch hier gehören wir im internationalen Bestenranking zu den "Best Property Agents 2015". GUT FÜR SIE, DENN: Wir wollen an der Spitze bleiben und tun alles dafür, damit Sie uns wieder wählen! ENGAGIERT Wir sind ein engagiertes Mitglied im großen "Immobilienverband Deutschland e.V. IVD" GUT FÜR SIE, DENN: Wir arbeiten nach strengen moralischen Maßstäben! HAMMERGUT Wir arbeiten schon lange Jahre mit guten Handwerkern aus der Region zusammen und kennen uns in Umbaufragen bestens aus. GUT FÜR SIE: Wir helfen Ihrem Käufer auch bei problematischen Immobilien unkompliziert & schnell bei anstehenden Renovierungsarbeiten. Idealerweise zum Festpreis. Und immer zuverlässig. AUF DEM LAUFENDEN Wir arbeiten im Netzwerk der Mitglieder der Fachzeitschrift "Immobilien-Profi" und sind hier Competence-Mitglied. GUT FÜR SIE, DENN: Wir bilden uns regelmäßig fort und verfügen auch überregional über erstklassige Kontakte Tel. 06462-9148-0 www.kragimmoblien.de