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VERKAUFT ! TOP-Wohnung, bezugsfrei in bester Lage von Köln Weiden 1

Preis: 210.000,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 13 Juli, 4:06
Aufrufe: 3
ID: Q1loV9J6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 210.000,00

Wohnfläche: ca. 101 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 210.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 267,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 101 m²

Zimmer: 3

Etage: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 182.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Sorry bereits verkauft: TOP-Wohnung mit Aussicht. 3 Zimmer plus geräumige
Küche, helles Badezimmer mit Wanne, Gäste-WC und
schönem geräumigem Abstellraum. Süd-Loggia mit
Grünblick plus großem Balkon zur Straße. 2008
umfangreich modernisiert.

Lage

Wohnen am besten Stadtrand von Köln. Kölns
attraktiver Stadtteil Weiden liegt westlich der A1 am
Stadtrand von Köln gelegen. Ins benachbarte Frechen
oder Marsdorf sind es nur wenige Minuten, über die
Aachener Straße oder die Bahnstrecke ist die ca. 8 km
entfernt gelegene City sehr gut und schnell erreichbar.
Mit der A1 und der südlich vorbeiführenden A4 sind
gute Anschlüsse an das Fernstraßennetz gegeben. Das
erst 1975 eingemeindete Weiden wird noch mehr als
das nördlich angrenzende Lövenich durch eine junge
Siedlungsentwicklung geprägt, die mit dem Bau eines
großen Einkaufszentrums, dem Rheincenter, an der
Aachener Straße Mitte der 70er Jahre einsetzte. Südlich
des Einkaufszentrums wurden gleichzeitig der
Wohnpark Weiden mit Bildungszentrum, Schwimmbad
und diverse Schulen angelegt. Weitere Wohngebiete
entstanden zwischen Bildungszentrum und der
Autobahn. In Weiden findet man vom
Flachdacheinfamilienbungalow bis zum 10-geschossigen
Wohnhaus viele verschiedene Bauformen. Die
nahegelegenen Felder laden zum Joggen und
Spazierengehen ein.
Das Rheincenter, mehrfach erweitert, bietet mit seiner
riesigen Verkaufsfläche ein äußerst attraktives
Einkaufs- und Gastronomie-Angebot. Ausreichende
Parkflächen stehen zur Verfügung. Die Wohnlage wird
mit gut bis sehr gut bewertet.
Öffentliche Verkersmittel: Straßenbahn Linie 1, S-Bahn
S 12, DB 35 (Bf.Lövenich), Bus 141, 145, 961,963 in
alle Richtungen

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