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VERKAUFT!! Sonnenbalkon! Ruhig & grün! Großer & sonniger Wohn-Essbereich! 1
Kaufpreis: € 330.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3
Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 330.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Hausgeld: € 376,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 233.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
HEIMKOMMEN & ENTSPANNEN! Großer & sonniger Wohn-Essbereich! Sonnenbalkon! Das Auto vor der Tür!
Kaufpreis: 330.000.- € zuzüglich 8.000.- € für 1 Außenstellplatz.
In dem ruhigen und gepflegten Haus, Baujahr 1983 wohnen 3 Parteien, die Wohnung befindet sich in der 1. Etage.
Die helle, gut geschnittene Wohnung ist komplett gefliest und hat Fußbodenheizung.
Aufteilung:
Diele, von der alle Zimmer abgehen. Gleich im vorderen Bereich befindet sich das Schlafzimmer, in dem ein 3-Meter Kleiderschrank und ein normal großes Bett gestellt werden können. Das ganz private Tageslichtbad ist nur vom Schlafzimmer aus zugängig und ausgestattet mit Wanne. Das Bad ist in hell-beige gefliest.
Ebenfalls im vorderen Bereich befindet sich das Arbeits- Gästezimmer. Direkt neben diesem Zimmer, befindet sich ein Tageslicht-Gäste-Bad mit Dusche in beige gefliest.
Die Küche ist abgeschlossen, hier kann gut eine Einbauküche in U-Form gestallt werden. Direkt vor der Küche kann der Essbereich gestellt werden. Der große, überdachte Süd-Westbalkon mit Blick ins Grüne, auf dem gut 4-6 Personen sitzen können, ist vom Ess- sowie vom Wohnbereich aus zugängig. Im gut geschnitten Wohnbereich, mit großen Stellwänden, hat der Bewohner verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehört ein gemauerter Keller, die Waschmaschine wird im Wasch/Trockenraum aufgestellt.
Ausstattungsbeschreibung
Das Hausgeld inkl. Verwalter, Rücklagen, Heizung und Wasser, usw. beträgt zurzeit 376.- €.
Alle Räume sind in hellgrau gefliest, Fußbodenheizung, Wände und Decken ohne Tapeten, 2 Tageslicht-Bäder die nicht mehr dem modernen Zeitgeist entsprechen.
Das Haus hat eine Gazentralheizung.
Lage
Ruhige Grüne Lage, wenige Schritte zur Bushaltestelle, schnelle Erreichbarkeit der Autobahn.
Sonstige Angaben
Durch das Ausfüllen des Kontaktformulares mit Ihrem Namen, sowie Ihrer Rufnummer, stimmen Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme durch uns zu. Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt das Immobilienhaus in Wiesbaden A. Weckbach keine Gewähr. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.
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