VERKAUFT !!Sommerfreuden im uneinsehbaren Garten! TOP gepflegtes WOHNEN auf einer Ebene ... bis ins hohe Alter! 1

Kaufpreis: € 620.000,00

Wohnfläche: ca. 120.54 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 536 m²

Parkett, Behindertengerecht, Einstellplatz/Carport, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 620.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 120.54 m²

Grundstück: ca. 536 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Der 1967 erbaute Winkel-Bungalow wurde Stein auf Stein erbaut und steht auf einem eingewachsenen 535 m² großen Süd-Westgrundstück. Das Haus ist komplett unterkellert.

Aufteilung:
Großer Dielenbereich, von dem aus der Schlaftrakt und der Wohnbereich abgehen. Das sonnige, großzügige Wohn-Esszimmer ist zum Garten hin ausgerichtet. Bedingt durch die Größe hat der Bewohner verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten. Ein Wintergarten, vom Wohnzimmer aus zu erreichen, ermöglicht es auch in kalten Jahreszeiten, wie im Freien zu sitzen. Die große Terrasse ist vom Wohnbereich sowie von der Küche aus zugängig. Hier kann der Sonnenanbeter den Sommer in vollen Zügen genießen. Die Küche ist abgeschlossen und vom Wohnbereich aus zugängig, hier kann gut eine Küchenzeile rechts und links gestellt werden. Im ganz privaten Bereich stehen 3 Schlafräume und ein Tageslichtbad mit Oberlicht, ausgestattet mit Dusche und Wanne, zur Verfügung. Das Bad ist gepflegt, entspricht aber nicht mehr dem modernen Zeitgeist. Natürlich ist auch ein Gäste-WC vorhanden.
Das Haus ist komplett unterkellert, hier hat der Bastler oder der Fitnessliebhaber super Möglichkeiten seinen Hobbys zu frönen. Auch steht hier noch ein WC zur Verfügung und ein Hauswirschaftsraum, in dem Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Bad, Gäste-WC sind gepflegt, aber nicht modern. Wohnbereich, Diele, Marmorboden, Schlafräume Parkettboden. Überwiegend weiße Isoglasfenster von 2009, an allen Fenstern Rollläden. Gaszentralheizung, die Gasbrennwertheizung wurde 2008 neu eingebaut. Das Flachdach wurde regelmäßige gewartet. Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das Auto ist ein Carport vorhanden.
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Lage

Ruhige, grüne Stadtrandlage, hohe Freizeitwert, Felder und Wiesen in unmittelbarer Nähe, ideal für den Jogger und Radfahrer. Sehr guten Infrastruktur, Schule, Kindergarten und Bushaltestelle fußläufig schnelle Erreichbarkeit der Autobahn.

Sonstige Angaben

Durch das Ausfüllen des Kontaktformulares mit Ihrem Namen, sowie Ihrer Rufnummer, stimmen Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme durch uns zu. Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt das Immobilienhaus in Wiesbaden A. Weckbach keine Gewähr. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.
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