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*** Verkauft *** Sehr schöne, gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon in guter Wohnlage 2

Preis: 64.800,00
Region: Herten, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 September, 2:56
Aufrufe: 3
ID: 24pxWrP4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 64.800,00

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 2,5

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 64.800,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 101.25 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine schöne Eigentumswohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in einem sehr gepflegten 8-Parteienhaus zum Kauf an.

Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und zeichnet sich durch eine moderne Raumaufteilung aus. Vom dem großen Wohnzimmer mit ca. 26 m² gelangt man zu dem schönen Südbalkon mit Markise und Abstellkammer. Weitere Räume sind das Schlafzimmer, die Küche, Bad mit Wanne sowie die Diele.

Die Wohnung hat eine gepflegte Ausstattung. Der Fußbodenbelag besteht aus Echtholzparkett und Keramikfliesen. Alle Fenster haben eine Isolierverglasung und sind mit Rollläden ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über kostengünstige, zentrale Fernwärme.

Am Haus wurde zwischen 2008 und 2015 nachstehende Renovierungen durchgeführt.

- Wärmedämmung
- neues Flachdach
- neue Haustür
- Erneuerung der Heizungsanlage
- Fluranstrich

Zu der Wohnung gehören noch eigene 2 Kellerräume, ein gemeinsamer Wasch-/Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie ein PKW Stellplatz.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in guter Wohnlage im bevorzugten Ortsteil Westerholt der Stadt Herten. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, welche uns von den Verkäufern übermittelt wurden. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

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