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VERKAUFT Ruhig und entspannt wohnen! 2 Zimmer m. Dachterrasse und Balkon

Preis: 75.000,00
Region: Ebermannstadt, Bayern
Anzeige vom: 17 Juni, 11:11
Aufrufe: 1
ID: b1b7Pj5y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. Fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Renovierungsjahr: 1997

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl EL, Strom Mix

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 93.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Hier treffen Sie auf eine interessante 2 Zimmerwohnung mit "Wohlfühlcharakter", gelegen im Dachgeschoß eines 6 Familienwohnhauses.
Die Wohnungen werden fast ausschließlich von den Eigentümern selbst bewohnt.

Ausstattungsbeschreibung

Neben der ansprechenden, individuellen Raumaufteilung punktet die Wohnung mit herrlichem Ausblick vom Balkon sowie von der Dachterrasse aus. Den Fernblick mit Urlaubsfeeling gibt es hier gratis dazu.
Die vielen Fenster garantieren für viel Licht und Sonne in den Räumen.
Eine Einbauküche mit Esstheke steht zur Verfügung.
Das Tageslichtbad ist beige gefliest und mit einer Eckbadewanne, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Gefliest ist der Wohnbereich, der Schlafbereich ist mit einem neuen modernen Laminat in Verbindung mit einem hellen Teppichboden belegt.
Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme.

Die Wohnung ist in einem guten, gepflegten Zustand.

Lage

Die Wohnung liegt naturnah und ruhig in der Fränkischen Schweiz in Ebermannstadt im Ortsteil Moggast und eignet sich durchaus auch als Ferienwohnung.

Moggast ist ca. 10 Autominuten von Ebermannstadt entfernt. Hier steht eine sehr gute Infrastruktur zur Verfügung.
Der Golfplatz von Kanndorf ist in 5 Autominuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Information:
Fürs Auto steht ein Kfz-Stellplatz zur Verfügung.
Rücklagen sind angespart.
Die Wohnung steht leer und wurde über viele Jahre als Ferienwohnung vom Besitzer genutzt.

Besichtigungen:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bei uns sind Einzeltermine eine Selbstverständlichkeit.

Hinweis:
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch uns nicht übernommen werden.

Finanzierung:
Bei einer Finanzierung der Immobilie sind wir behilflich.

Immobiliengesuche:
Wir suchen laufend Kauf- und Mietobjekte in Forchheim, Erlangen, Bamberg und Umgebung. Nutzen Sie als Verkäufer oder Vermieter unsere individuelle Beratung. Unsere Professionalität ist ein Garant für den Verkauf und die Vermietung Ihrer Immobilie. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Stichworte:
Eigentumswohnung, Ferienwohnung, Kapitalanlage, 2 Zimmer, Dachterrasse, Balkon, Einbauküche

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