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***VERKAUFT***RÖTHELHEIMPARK ! GARTEN, TERRASSE & 3 ZIMMER ***FREI ab 01.08.2016

Preis: 331.000,00
Region: Erlangen, Bayern
Anzeige vom: 10 Mai, 1:17
Aufrufe: 3
ID: EykRZdq1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 331.000,00

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3

Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 331.000,00

Käuferprovision: Die vom Käufer bei Vertragsabschluss zu bezahlende Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis (einschließlich TG/Carport/Garage/Stellplatz).

Hausgeld: € 222,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2006

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 74.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hier von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ERDGESCHOSS einer im Jahr 2007 fertiggestellten Wohnanlage im Erlanger Röthelheimpark.

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Wohnungsgrundriss.
Wir weisen zudem darauf hin, dass die beigefügten Bilder von uns im Jahr 2007 im Zuge der Erstvermietung der Wohnung aufgenommen worden sind.

Die Wohnung ist z. Zt. noch vermietet, die Mieter haben das Mietverhältnis jedoch zum 31.07.2016 gekündigt.

Ausstattungsbeschreibung

* Laminatboden in allen Wohnräumen
* Fliesenboden in der Küche und im Badezimmer
* Badezimmer mit WANNE & DUSCHE
* Einbauküche
* SÜDTERRASSE & EIGENER GARTEN

Zur Wohnung gehört ferner ein KELLERABTEIL sowie ein KFZ-STELLPLATZ in der TIEFGARAGE.

Allen Bewohnern der Wohnanlage steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Waschkeller zur Verfügung.

Lage

Außerordentlich beliebte und daher begehrte Wohnlage im Erlanger RÖTHELHEIMPARK !!! Diese Lage spricht für sich ... alle Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Restaurants, Cafes etc. befinden sich in Fußentfernung !!!

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