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VERKAUFT! REMAX! Altbau! Top Kapitalanlage! renovierte 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage!

Preis: 219.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 3:50
Aufrufe: 4
ID: R1roaLzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 219.000,00

Wohnfläche: ca. 44 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 219.000,00

Käuferprovision: 3,57% (incl. 19% Mwst.) Käuferprovision inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 44 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus aus den 20ger Jahren. Die Wohnung wurde renoviert und und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Besonders attraktiv ist der schöne Schnitt der Wohnung. Ein schöner Wohn- Essbereich mit neuer Küchenzeile (Stand November 2014) mit Zugang zu einem großzügigen Sondernutzungsrecht, welches sich wunderbar als Terrasse gestalten lässt, machen diese Wohnung besonders. Das Bad ist hell und freundlich und verfügt über ein Fenster.
Wer eine helle Immobilie mit viel Licht sucht, ist hier genau richtig.
Die Wohnung ist im Moment (seit 1.10.2014) an einen zuverlässigen Mieter vermietet und eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage.

Ausstattungsbeschreibung

Für diese Immobilie liegt noch kein Energieausweis vor.

Das Gemeinschaftseigentum wird bzw. ist renoviert. Hierzu gehören:

- Dach wurde bereits repariert
- Renovierung der Treppenhäuser und Wohnungseingangstüren
- bereits renovierte Fassade (kein WDVS)
- neue Gaszentralheizung ist bereits eingebaut

weitere Infos auf Anfrage.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen gewachsenen Gegend in München-Moosach. Das Olympia-Einkaufszentrum (U-/S-Bahn) ist ca. 1 km entfernt und somit auch schnell zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Eine Busanbindung ist ebenfalls in der Nähe. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Netto-Supermarkt und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der in der Nähe befindliche Olympiapark bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist beantragt und wird derzeit erstellt

Stichworte:
Wohnimmobilie, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

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