Verkauft!!Reihenendhaus im wohnlichen Ambiente

Kaufpreis: € 239.000,00

Wohnfläche: ca. 124.87 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 226 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.000,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 124.87 m²

Grundstück: ca. 226 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Renovierungsjahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses sehr gepflegte Reihenendhaus mitten im schönen Caputh, mit einer Wohnfläche von ca. 124,87 m² und einem Gartenanteil von ca. 226 m². Idealerweise eignet sich das Reihenendhaus für eine kleine Familie mit bis zu drei Kindern. Das im Jahre 1994 massiv errichtete Haus verfügt dabei über 4 Etagen inklusive eines voll ausgebauten Dachgeschosses mit zwei Kinderzimmern sowie eines Kellerabteils mit beheizbarem Hobbyraum, welcher als zusätzlicher Wohnraum Verwendung finden könnte. Neben einer gepflasterten Terrasse bietet das Reihenendhaus auch ein kleines Gartenhäuschen für beispielsweise Gartengeräte, Fahrräder etc. Weiterhin steht ein PKW-Stellplatz in einer Tiefgarage ca. 1 Gehminute entfernt zur Verfügung, welcher im Kaufpreis für das Reihenendhaus bereits enthalten ist.  
 
Aufteilung:
Vom überdachten Eingangsbereich gelangt man über einen kleine Diele, die genug Platz für eine Garderobe bietet, in das Erdgeschoss des Hauses, welches sowohl über ein großräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse als auch über eine wohnlich gestaltete Küche mit Essbereich verfügt. Zusätzlich gibt es ein kleines Gäste-WC. Über die formschöne Echtholztreppe vom Flur aus gelangt man in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich ein großes Arbeitszimmer sowie ein komfortables Schlafzimmer. Beide Räume sind mit einem kleinen Balkon ausgestattet. Auch das hell geflieste Hauptbadezimmer befindet sich im Obergeschoss und lädt mit einer eingebauten Badewanne zum Entspannen und Erholen ein. Im Dachgeschoss des Hauses, welches ebenfalls über die Kiefernholztreppe zu erreichen ist, befinden sich zusätzlich zwei geräumige Kinderzimmer.
 
Das Kellerabteil besteht auch einem Hauswirtschaftsraum, einem Vorratsraum und einem großen Hobbyraum (variabel nutzbar).

Ausstattungsbeschreibung

Reihenendhaus - Fernwärme mit zentraler Warmwasseraufbereitung - voll unterkellert - Balkon - Terrasse - Garten - Gartenhäuschen - Küche mit EBK - Gäste-WC - Hobbyraum - Kaminzug (Anschluss eines Kamins möglich) - Fußboden: Fliesen (Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, Flur IM EG), Laminat (WZ,SZ, Flur im 1.OG), Rolläden an den Fenstern,
PKW-Stellplatz (Tiefgarage)

Lage

Der bereits im Jahre 1317 erstmals erwähnte Ort Caputh, zur Gemeinde Schwielowsee gehörend, liegt südwestlich von Potsdam und befindet sich an der Havel. Neben seinen landschaftlichen Reizen, wurde das sogenannte Blütendorf sowohl durch das Schloss Caputh als auch durch die Ortskirche Capuths bekannt. Auch die Sommerresidenz Albert Einsteins ist hier lokalisiert. Seit mehr als 150 Jahren gibt es schon die Fähre Caputh, die an einer Engstelle der Havel die Orte Caputh und Geltow miteinander verbindet.
 
Das Reihenendhaus befindet sich in ruhiger Lage mitten in Caputh. Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten zum Strandbad Caputh sowie zum Zentrum Capuths, welches sowohl viele Einkaufsmöglichkeiten als auch eine Kindertagesstätte und eine Grundschule bietet. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
 
mehr zum Ort erfahren Sie unter [URL="http://www.schwielowsee.de"]www.schwielowsee.de[/URL]

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: ca. 169,34 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Gartenfläche: ca. 226 m², Bundesland: Brandenburg, Gemarkung: Schwielowsee (Caputh), 4 Etagen, Lage: mitten im Ort, in Wohnanlage, Wohneigentum nach WEG, monatliches Hausgeld von ca. 290,00 € + 15,00 € für die TG.

Stichworte:
Nutzfläche: 169,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen