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Verkauft !Neuwertiges Komf.-Niedrigenergie EFH (Kfw40) mit 60m² Süd-West-Terr.+herrlichem Ausblick-Gmd.Sinzing 1
Kaufpreis: € 750.000,00
Wohnfläche: ca. 212 m²
Zimmer: 5,5
Grundstück: ca. 1050 m²
Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 750.000,00
Käuferprovision: 3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 212 m²
Grundstück: ca. 1050 m²
Zimmer: 5,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Hauptenergieträger: Solar
Objektbeschreibung
Im Alleinauftrag!
Bei diesem neuwertigem Komfort-Niedrigenergie (Kfw 40) Einfamilienhaus mit der 60 m² Süd-/West-Terrasse genießt man einen herrlichen Ausblick.
In den Räumen sind Laminat und Feinsteinzeug und im EG helle Fliesen (45x45).
Eine Einbauküche (NP 18.000 EUR) ist vorhanden.
Im Wohnzimmer wäre ein Kamin möglich.
Zum Haus gehört eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein Carport.
Aufteilung:
EG: Wohn-/ Esszimmer (ca. 44 m²), Wohnküche (ca. 19 m²), Speise, Büro, WC mit Dusche, Diele, Süd-West-Terrasse (ca. 60 m²),
OG: 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Elternbad (Wanne&Dusche), 2 Kinderzimmer (mit Zugang zum Süd-Balkon), Kinderbad mit Dusche, Empore mit West-Balkon,
UG: 4,5 Kellerräume
Lage
ca. 10 km südwestlich von Regensburg in der Gemeinde Sinzing.
Sonstige Angaben
Sehr geehrte Immobilienverkäufer
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Immob.+Bankkfm. Th.Lang seit 1986
Wir vermitteln Werte !
Tel. 0941/3998866 auch Sa+So.
Besonderheiten:
- 1 Jahr altes Spitzenhaus
- ca. 60 m² groß0e Süd-West-Terrasse,
- Einbauküche (NP 18.000 EUR)
- 3 Bäder,
- 5000 l Zisterne Gartenwasser
- Kamin im Wohnzimmer zum Anschluss eines Ofens vorhanden,
- Solar vorbereitet,
- Sat Schüssel,
- Umluftsystem mit Wärmerückgewinnung