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***verkauft***Neubau einer Doppelhaushälfte mit Bergblick, Baubeginn erfolgt 1
Kaufpreis: € 469.400,00
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 350 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 469.400,00
Käuferprovision: provisionsfrei inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstück: ca. 350 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Wir bauen für Sie auf einem Grundstück mit Bergblick 2 Doppelhaushälften mit Garagen und schönen nach Süden ausgerichteten Grundstücken.
Erfüllen Sie sich den Wunsch nach Ihrer Qualitätsimmobilie, hochwertig gebaut und ausgestattet. In attraktiver Wohnlage im wunderschönen Aschau entsteht demnächst eine sympathische Wohnkomposition mit 2 gediegenen Doppelhaushälften. Sichern Sie sich bereits in der Planungsphase dieses stilvolle Wohnobjekt mit Erdgeschoss und Dachgeschoss, verbunden jeweils mit eigenem Gartenanteil und großzügiger Terrasse mit beeindruckendem Blick auf die Berge.
Konzept-Planung
Das in der Planungsphase befindliche Haus besticht durch hohe Wohn und somit Lebensqualität. Die Wertstabilität einer Immobilie hat bei Thalhauser Wohnbau GmbH höchste Priorität.
Das sich noch in der Planung befindliche Wohnkonzept wird gem. EnEV, KfW 70 in massiver Ausführung erstellt.
Eine bis in jedes Detail durchdachte Planung eröffnet Ihnen intelligente Lösungen für ein behagliches Raumgefühl, ein großzügiges Platzangebot und hohe Funktionalität. Die Bauausführung in solider Handwerksqualität aus der Region erfüllt hohe Ansprüche. Die persönliche Note, die Sie Ihrem neuen Domizil mit der Realisierung Ihrer individuellen Ansprüche geben wollen, schöpfen Sie aus der mehr als 30-jährigen Fachkompetenz unserer Mitarbeiter.
Ausstattungsbeschreibung
Gesamtleistung:
Im Kaufpreis sind alle Erschließungsmaßnahmen, kommunale Abgaben, Anschlüsse der Versorgungsleitungen, Planungsleistungen, Bauleistung,
Bauleitung sowie eine Grundausstattung der Außenanlagen (lt. Baubeschreibung) und der Grundstückspreis enthalten.
Zum Gesamtpaket der einzelnen Haushälften gehören jeweils eigene massive Garage, sowie 1 PKW-Abstellplatz im Freien.
Die lichtdurchfluteten Häuser sind schwellenfrei geplant, verfügen über einen attraktiven Grundriss und erstklassige Ausstattungsdetails
- wie etwa die angenehme Fußbodenheizung
- separater Kaminanschluß
- Elektrische* Rolläden an allen Fenstern und Türen (*auf Wunsch)
- große bodentiefe Dusche
- großer Hobbyraum mit Tageslicht und Wohnraumflair* (*auf Wunsch)
- große Terrasse mit Bergblick
- den Boden dürfen Sie noch selber auswählen, hier können Sie Stein oder Holz auswählen.
- Heizungsoptimierung-Nebenkosten:
Ein großes Plus verdient die neue Wohnkomposition für ihre besonders niedrigen Betriebskosten.
Lage
Mitten zwischen München und Salzburg, Kaisergebirge und Bayerischem Meer liegt der Luftkurort Aschau i.Ch. (615-1808m, 6.000 Einwohner) mit seinem schneesicheren Erholungsort, dem Bergdorf Sachrang (738m).
Die dreigezackte Felskulisse der 1.669 m hohen Kampenwand, bequem zugänglich mit der Gondelbahn (4 Pers.) und das mitten im Priental thronende Schloß Hohenaschau (12. Jhdt.) sind die Wahrzeichen dieses traditionsreichen malerischen Kulturfleckens, der schon vor über 100 Jahren Sommerfrischler beherbergte.
Ein idealer Ort dem täglichen Stress zu entfliehen und nur die Seele baumeln zu lassen. Absolute Ruhe und Erholung sind hier garantiert.
Egal ob Sie das Golfspielen, Wandervergnügen, Skisport oder den Wassersport favorisieren, die unmittelbare Nähe zum Chiemsee sowie zu den Bergen bietet Ihnen ein grenzenloses Freizeitangebot.
Auch Feinschmecker werden an diesem Flecken Erde umfangreich verwöhnt, angefangen von der traditionellen bayrischen Küche bis zur RESIDENZ von 3-Sternekoch Heinz Winkler in Aschau.
Natürlich stehen Ihnen in der Gemeinde auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Kunst- und Kulturveranstaltungen zur Verfügung. Zudem ist ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) vorhanden.
Sonstige Angaben
Die Grundrisse sind natürlich nach den persönlichen Wünschen änderbar.
Fordern Sie die Grundrisse bei uns an.
DHH Süd-Ost verkauft
DHH Süd-West
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1