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VERKAUFT: Maisonette-ETW mit direktem Seezugang, hauseigenem Badesteg und Schwimmbad !

Preis: 379.000,00
Region: Bodman-Ludwigshafen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 22 April, 0:37
Aufrufe: 4
ID: GyOK2Rey
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 379.000,00

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Stellplätze, Pool, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 379.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Hausgeld: € 370,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 66.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Eine absolut seltene Kaufgelegenheit zu einem fairen Preis!

Tolle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, großem Balkon und traumhaftem Seeblick.

Unmittelbar am See gelegen, mit privatem Seezugang, Badesteg und Liegewiese.

Gemeinschaftliches Hallenbad mit Sauna.

Bootsliegeplatz von der Gemeinde möglich.

Ausstattungsbeschreibung

WOHNBEREICH:
Mediterraner Wohnbereich mit modernen Feinsteinzeug-Fliesen und direktem Zugang zum Balkon.

BALKON:
Großer Balkon mit Markise von hier aus genießt man einen herrlichen, unverbaubaren Seeblick.

BAD
Mediterranes, helles Badezimmer mit Fenster, Waschbecken, Dusche und WC.

ZIMMER
Einfach gemütlich, mit hochwertigem passgenauen Einbauschrank.

KÜCHENBEREICH / ESSBEREICH
Die Landhaus-Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

EINGANG
Eine Besonderheit ist der separate Wohnungseingang wie
im eigenen Haus.

Lage

Ruhig und sonnig, nur wenige Meter vom Seeufer entfernt gelegen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss einer gepflegten und gut verwalteten Ferienresidenz.

Sonstige Angaben

Seezugang:
Von der gemeinschaftlichen Liegewiese beim Haus sind es nur wenige Schritte zum hauseigenem Badesteg am See.

Parken:
Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz direkt beim Haus.

Gemeinschaftlich:
Hallenbad, Sauna, Liegewiese, Fahrradabstellraum und Gartenhaus

Heizung:
Eigene Gas-Therme

Hausgeld:
Die monatliche Neben und Betriebskostenvorauszahlung für die Wohnung und die Gemeinschaftsanlagen (inklusive Verwaltergebühr und Instandhaltungsrücklage) beträgt ca. € 370,00.

Davon entfallen ca. € 100,00 auf die Zuführung zu Instandhaltungsrücklagen.

Mehr Informationen:
Für mehr Informationen zu dieser Immobilie und weitere Angebote besuchen Sie uns unter :

www.constanze-fuhrmann.de

Gerne senden wir Ihnen ein Expose mit Adresse und Grundrissen.

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