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## verkauft ## Kernsaniertes Fachwerkhaus mit tollem Grundstück in Alleinlage!

Preis: 429.000,00
Region: Lage, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 7 Mai, 10:22
Aufrufe: 1
ID: Pyzaebd1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 429.000,00

Wohnfläche: ca. 205 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 2475 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 429.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 205 m²

Grundstück: ca. 2475 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1553

Objektbeschreibung

# verkauft # Umgeben von Wiesen und Feldern liegt dieses bezaubernde, denkmalgeschützte Fachwerkhaus in absolut ruhiger und romantischer Wohnlage zwischen Detmold und Bielefeld. Das spät-mittelalterliche Fachwerkgebäude wurde 1553 erstellt und in den Jahren 1992 - 1995 denkmalgerecht nach den Grundsätzen des ökologischen Bauens liebevoll saniert. Die Gesamtwohnfläche von ca. 205 m² verteilt sich auf den Erdgeschoß Bereich mit ca. 110 m² Wohnfläche sowie ca. 95 m² Wohnfläche im Dachgeschoß. Auf den beiden Ebenen befinden sich aktuell jeweils 3 Zimmer, Küche sowie ein Badezimmer. Eine ca. 11 m lange sowie ca. 4,50 m hohe Deele sorgt im Erdgeschoß für die besondere Atmosphäre. Von dieser besteht ein direkter Zugang zu zwei Terrassenbereichen sowie den Garten. Weitere schön angelegte Freisitze sind auf dem Areal vorhanden und versprühen Urlaubsatmosphäre. Die Kaminöfen im Erd- und Dachgeschoß in Verbindung mit einer Solaranlage sowie einer Fußbodenheizung im Erdgeschoß sorgen für behagliche Wärme. Aufgrund der energetischen Sanierung, die durchaus heutigen Standards entspricht, ist der Nebenkostenverbrauch sehr gering. Das 2.475 m² große Panoramagrundstück bietet verschieden gestaltete herrliche Gartenbereiche. Hervor-zuheben ist der ca. 300 m² große Staudengarten, ein in Buchsbaum gefasster Gemüse- und Kräutergarten sowie ein parkähnlich gestalteter Bereich mit kleinem Fachwerkhäuschen und holzbefeuerter Sauna. Profitieren Sie von der gelungenen Verbindung zwischen alt und neu mit einem Hauch von Nostalgie und genießen hier die Natur pur.
# Ein absolutes Ausnahmeobjekt in perfekter Lage! ## Gerne erhalten Sie weitere Informationen über unser Büro. Ansprechpartner ist Thomas Klopsch.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 205,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05766004, 2 Etagen

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