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VERKAUFT! KAPITALANLAGE : Perfekte UNILAGE ! VERMIETUNG Garantiert !

Preis: 249.000,00
Region: Trier, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 14 April, 10:23
Aufrufe: 1
ID: w6eq3mj6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 15.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hier zu erwerbende3 Zimmerwohnung erstreckt sich auf ca. 110 qm Wohnfläche. Sie verfügt über einen eigenen Terrassenbereich. Sie betreten die Wohnung und finden das Gäste WC (inkl. Dusche) linksseitig der Wohnungseingangstür. Es handelt sich um einen Neubau 2011. Rechtsseitig zur Wohnung findet sich der geschlossene Küchenbereich (aktuell ohne EBK) mit Zugang zum großzügig gestalteten Wohn- Essbereich. Dieser verfügt über den Zugang zum Terrassenbereich. Linksseitig zur Diele findet sich der Zugang zum großen Hauptbadezimmer welches über 2 Waschtische verfügt, eine Badewanne und große ebenerdige Dusche sind selbstverständlich auf modernem Neubau-Standard. Das Badezimmer ist durch die geschickte Raumaufteilung sehr hell gehalten und verfügt über genügend Tageslicht zum Entspannen. Hier grenzen auch das Hauptschlafzimmer sowie das 2. Mögliche Kinderzimmer oder Arbeitszimmer an. Aufgrund der beiden Schlafzimmer ist eine WG -Nutzung durchaus möglich.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist renoviert und gestrichen. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Lage

Die Wohnungslage ist optimal zum Nahversorgungszentrum in Tarforst. Hier finden sich Edeka, Aldi, Bäcker und Metzger sowie weitere Geschäfte um alles für den täglichen Bedarf zu besorgen. Friseur, Apotheke und Ärzte sind hier ebenfalls vorhanden und wie das Sportzentrum fußläufig zu erreichen. Die Busanbindung Richtung Innenstadt ist problemlos in 2 Minuten fußläufig zu erreichen. Der Stadtteil Tarforst liegt unmittelbar an der Universität in Trier.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Wohngebiet

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