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* VERKAUFT * Helle 1-Zimmerwohnung mit Balkon zwischen den Dünen

Region: Hörnum (Sylt), Schleswig-Holstein

Anzeige vom: 9 Mai, 6:19

ID: 01qqY7z1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 33 m²

Zimmer: 1

Möbliert, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 33 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 192.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die sonnige 1-Zimmerwohnung ist Teil der Wohnanlage Berliner Ring. Sie wurde Anfang der 60-ger Jahre am Fuße der Dünen im Norden des Ortes errichtet.

Über das gemeinsame Treppenhaus ist die gemütliche Wohnung im 1. Obergeschoß zu erreichen. Der Wohn-/Schlafraum mit vorgelagertem Balkon ist sehr sonnig. Der Blick wandert über einen kleinen Garten (mit Enten) zu den Dünen im Westen. Eine herrliche Ruhe empfängt Sie.

Neben einer gemütlichen Sitzecke mit Ausziehsofa und einem praktischen Schrankbett lädt in der separaten Küche ein Essplatz am Fenster zum Verweilen ein. Das Duschbad ist zeitlos mit weißen Fliesen gestaltet. Im Flur gibt es Abstellflächen hinter Schranktüren und einen Abstellraum. Wertvoll ist die abgeteilte Bodenfläche. Ein Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück rundet das Angebot ab. Ferner stehen in einem Anbau ein Waschraum mit Münzwaschmaschine und -trockner zur Verfügung. Für Ihre Fahrräder gibt es dort ebenfalls eine Unterstellmöglichkeit.

Ausstattungsbeschreibung

Schaffen Sie sich mit wenig Aufwand IHR Appartement auf Sylt!

Lage

Der südlichste Ort der Insel liegt eingebettet in den Dünen zwischen den Meeren. Aus dem früheren Fischerdorf Hörnum wurde nach Errichtung des Budersand-Hotels mit angeschlossenem 18-Loch-Links-Course ein Geheimtipp für Golfer. Der malerische Hafen lädt zum Verweilen ein. Hier starten die Ausflugsschiffe zu den Nachbarinseln. Am Strand und auf dem Wasser gibt es ein vielfältiges Freizeitangebot. Hörnum bietet ein ruhiges Leben fernab des emsigen Treibens in Westerland.

Sonstige Angaben

Die Wohnung liegt total ruhig an einer Grünfläche. Sie verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt und könnte sofort übernommen werden.

Provisionshinweis:
Der Käufer zahlt im Falle eines Kaufvertragsabschlusses aufgrund Nachweises oder Vermittlung der Firma Friedhelm BEINLING eine KäuferMakler-Provision an die vorgenannte Maklerfirma in Höhe von 5,95 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19%) des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises.

Stichworte:
Nutzfläche: 11,00 m², Gesamtfläche: 44,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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