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- VERKAUFT - Grünstadt | stilvolle Eigentumswohnung in Stadtvilla mit eigenem Gartenanteil
Kaufpreis: € 98.000,00
Wohnfläche: ca. 109 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 98.000,00
Käuferprovision: 5,95% Käuferprovision incl. gesetzlicher MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 109 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: ca. 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Selbstbezug oder als Kapitalanlage mit zuverlässigen Vermietungsmöglichkeiten, der Kauf dieser bezugsfreien Eigentumswohnung in zentraler Lage von Grünstadt bedeutet ein sicheres und werthaltiges Investment.
Die Eigentumswohnung erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 109 m² mit 3 Zimmern, Küche und Tageslichtbad über das Dachgeschoss (2.Obergeschoss) einer repräsentativen Stadtvilla. Im Außenbereich steht noch ein schöner Gartenanteil zur Verfügung.
In den letzten Jahren wurden wiederholt Renovierungs-/Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt und tragen zum guten Zustand bei, einzig die Fenster mit Einfachverglasung sollten noch ausgetauscht bzw. erneuert werden.
Die Energieversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung, zudem befindet sich noch ein Schwedenofen im Wohnzimmer, welcher an kühlen Tagen für angenehme Wärme sorgt. Die Fußböden sind mit Fliesen und neuwertigen Laminat ausgestattet.
Kabel- und DSL-Anschluss sind vorhanden.
Zum Parken stehen zwei hintereinander liegende PKW-Stellplätze (1x als Carport) zur Verfügung.
Lage
In zentraler Lage von Grünstadt liegt dieses Objekt in einem überschaubaren Umfeld. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs können Sie bequem zu Fuß erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie an: Stadelmeyer Immobilien Grünstadt e.K., Obersülzer Str. 12, 67269 Grünstadt, Email: [email protected], Tel.: 06359-205800. Mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. per Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Durch das Verlangen von Auskünften, Unterlagen und Besichtigungsterminen wünschen Sie, dass unsere Tätigkeit während der Widerrufsfrist erfolgen soll und Sie dadurch auf das Widerrufsrecht verzichten.
Durch das Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an uns bestätigen Sie ausdrücklich über das Widerrufsrecht, dessen Folgen und über das vorzeitige Erlöschen des Widerrufsrechts belehrt worden zu sein.
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Die Angaben zum Objekt wurden vom Verkäufer bekannt gegeben. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Durch die gesetzlich vorgeschriebene schriftliche Belehrungs- und Nachweispflicht zum Widerruf können wir leider nur noch E-Mail Anfragen bearbeiten.
Die Maklerprovision wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages. Gemäß dem Geldwäschegesetz wird der Makler verpflichtet die Identität des Kaufinteressenten spätestens bei der Besichtigung festzustellen.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, dieser ist aber bereits in Vorbereitung bzw. der Erstellung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
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