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VERKAUFT! Freistehender, hochwertiger Bungalow mit Einliegerwohnung in bevorzugter, ruhiger Wohnlage

Preis: 259.000,00
Region: Herten, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 11 Juli, 0:32
Aufrufe: 3
ID: B1GOp9m1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 259.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 504 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 259.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 504 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 124.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Freistehendes, hochwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Bungalowstil erbaut und in Wohnraumhöhe unterkellert. Beide Wohnungen haben separate Außeneingänge. Das Haus wurde auf einem Eigengrundstück von ca. 504 m2 erstellt. Von dem Wohn- und Essbereich der Eigentümerwohnung hat man den Zugang zur Terrasse und zum Garten zur alleinigen Nutzung.

Die Böden der Wohnungen sind mit Granit, Marmor und Laminat ausgestattet. Jede Wohnung hat eine eigene Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Fenster sind in Kunststoff mit Isolierverglasung und Rollläden. Eine Dacherneuerung erfolgte 2005.

Das Haus wird nach Verkauf frei und kann von dem neuen Eigentümer sofort bezogen werden.

Zu dem Haus gehören noch eine Doppelgarage und drei PKW-Stellplätze.

Lage

Bevorzugte Wohnlage im Ortsteil Disteln der Stadt Herten. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die BAB A43 mit Anbindung an die A2 ist nur wenige Autominuten entfernt.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Wohnung 1.
Wohnzimmer, Esszimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Terrasse

Wohnung 2.
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Diele, Bad. Diese Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss und Untergeschoss.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

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