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VERKAUFT - Einfamilienhaus mit ELW in Nidderau 1

Preis: 399.000,00
Region: Nidderau, Hess, Hessen
Anzeige vom: 4 Februar, 4:08
Aufrufe: 1
ID: J6WAMrOy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 399.000,00

Wohnfläche: ca. 185 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 495 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 399.000,00

Käuferprovision: keine

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 185 m²

Grundstück: ca. 495 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Renovierungsjahr: 2011

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 99.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Viel Platz für die große Familie oder wohnen und arbeiten unter einem Dach!
Der Walmdach Bungalow wurde 1978 mit einem doppelschaligen Mauerwerk auf einem ca. 490 qm großen Grundstück mit Garage in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage erstellt. In dem Garten läßt es sich wunderbar auf der großen Terrasse oder dem Freisitz mit seinem Fischteich relaxen und entspannen.

Lage

Genießen Sie die Ruhe und das angenehme Umfeld dieses Hauses
Nach wenigen Schritten erreichen Sie bereits die Wiesen und Felder für Ihre Aktivitäten.
Beeindruckend sind auch die kurzen bequemen Einkaufswege, ob Bäcker, Metzger oder Supermärkte, alles erreicht man fußläufig in wenigen Minuten.
KIGA, Grund - und Gesamtschule befinden sich vor Ort.
Von hier haben Sie hervorragen Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn oder mit dem PKW nach Hanau, Friedberg und vor allem nach Frankfurt..
Nidderau bietet eine Vielzahl von sportlichen und kulturellen Möglichkeiten, oder nutzen Sie die Möglichkeiten auf den Rad und Wanderwegen rund um Nidderau.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Das sonnendurchflutete Erdgeschoss bietet einen großen Wohn/Essbereich mit Zugang zur s/w Terrasse, eine offene Küche, das TGL Bad, eine Diele, 2 Kinder -
und das Elternschlafzimmer.
Im Souterrain befindet sich die helle freundliche ELW mit Schlaf- und Wohnraum, Duschbad, Flur und eigenem Eingang.
Als Nutzfläche stehen 2 große Kellerräume und der HWR zur Verfügung.

Ausstattung:

2000 neuer Bodenbelag - Terra Cotta Fliesen, Laminat,
2000 neue Innentüren,
2000 neue Wandgestaltung,
2004 Terrasse und Garten neu gestaltet
2006 neues Garagendach,
2007 neue Kunststofffenster mit Rollläden,
2012 Infrarot Heizung,
neuer Flam Kaminofen
Renovierung des Keller`s und der Einliegerwohnung (hochwertiger Vinylboden)
2013 Photovoltaikanlage - wir erzeugen unseren Strom selber.
2014 uvm...........

Besichtigungstermine:
Sollten wir Ihr Interesse an diesem Angebot geweckt haben, dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Besichtigungstermin können gerne mit uns abgestimmt werden.

Sie erreichen uns unter 06187 / 29 19 73 oder 0176 / 700 79 749

Hinterlassen Sie bitte bei Ihrer Anfrage, Ihren vollständigen Vor u. Zunahmen, ihre aktuelle Wohnadresse und eine Tel Nr. wo wir Sie erreichen können..

Wir weisen ausdrücklich auf das aktuelle widerrufsrecht hin.

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