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!! Verkauft !! Ein Traumhaus und doch so real !
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 171 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 487 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 3,57% inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 171 m²
Grundstück: ca. 487 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 55.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
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Träumen Sie von einem großzügigen und lichtdurchfluteten Lebensbereich? Ein pflegeleichtes Grundstück ist Ihnen ebenfalls wichtig. Soll Ihr neue Immobilie auf dem neuesten Stand der Technik sein (geringe laufende Kosten) und zudem noch hochwertig ausgestattet? Wenn Sie all diese Fragen mit "ja" beantworten können, dann sollten Sie dieses Angebot genauer prüfen.
Bei der Planung dieses Einfamilienhauses wurde sehr viel Wert auf Großzügigkeit und Komfort gelegt.
Sie kommen nach Hause und es regnet. Für Sie kein Problem. Ein Tastendruck und eines Ihrer elektrischen Garagentore gewährt Ihnen Einlass in Ihre überaus geräumige Doppelgarage. Von hier betreten Sie trockenen Fußes den Garderobenbereich Ihrer neuen Immobilie. Noch kurz die Hände waschen im gegenüber liegenden Duschbad und Sie stehen wieder in Ihrer großzügigen Eingangsdiele.
Inzwischen hat sich die Sonne wieder durchgesetzt und spiegelt sich in dem im gesamten Erdgeschoss verlegten Feinsteinzeug. Vor Ihnen verschafft Ihnen eine doppelflügelige Türanlage eine freie Sicht bis in den Garten. Zur Linken gelangen Sie in die Küche mit eigenem Sitzplatz und angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Rechts befindet sich die Treppenanlage in die oberen Geschosse.
Der knapp 40 qm große Wohn- und Essbereich ist durch bodentiefe Fensterelemente zu jeder Tageszeit lichtdurchflutet. Sämtliche Rollläden sind elektrisch und zentral zu bedienen. Eine Boxenverkabelung lässt Ihren Wohnbereich auf Wunsch zur Konzerthalle werden und es sind vor allem keine unansehnlichen Kabel mehr zu sehen.
Gehen wir eine Etage höher. Ihre neue Immobilie bietet Ihnen hier insgesamt drei Schlafzimmer zwischen 13 und 22 qm. Das Elternschlafzimmer ...
Ihr Badezimmer bietet Ihnen ebenfalls eine Vollausstattung mit Whirlbadewanne, ...
Ist Ihr Platzbedarf noch nicht gedeckt? Dann gehen wir eine Etage höher und sehen uns noch den komplett ausgebauten Spitzboden ...
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sollten Sie sich kurzfristig mit uns in Verbindung setzen.
Ausstattungsbeschreibung
Gaszentralheizung in Kombination mit einer Solaranlage zwecks Warmwasseraufbereitung; Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und dem Badezimmer im Obergeschoss; elektrische Rollläden; elektrische Garagentore; Feinsteinzeug im gesamten Erdgeschoss; Marmorinnentreppe; Laminatböden in den Schlafzimmern; hochwertige Badezimmer; moderne Einbauküche (nicht im Kaufpreis enthalten); uvm.
Lage
Bad Sassendorf liegt im Zentrum der Soester Börde.
Der Kurort hat sich über die Jahre zu einem stimmungsreichen Refugium für Gesundheit, Entspannung, Kreativität und Kultur entwickelt. Sie finden hier vor allem eine intakte Landschaft, Fachwerkromantik sowie diverse kulturelle und kreative Veranstaltungen.
Ausflugsziele sind z.B. die historische Hansestadt Soest, der Möhnesee, der Arnsberger Wald, Lippstadt oder generell die grüne Soester Börde.
Die Immobilie steht in einem ruhigen Wohngebiet nahe dem Ortskern des Kurortes Bad Sassendorf. Nur wenige Gehminuten vom Thermalbad bzw. der Fußgängerzone entfernt, werden Sie diese ruhige und naturnahe Lage zu schätzen wissen. Die Umgebungsbebauung besteht aus hochwertigen Ein- und Zweifamilienhäusern.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahn und die nur wenige Kilometer entfernte Autobahn verschaffen Ihnen Flexibilität und schnelle Anbindungen.
Sonstige Angaben
Unsere Dienstleistung ist für Sie vorerst kostenlos. Erst bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, zahlt der Käufer an uns eine Erfolgscourtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet vom Vertragswert.
Ansonsten gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.