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VERKAUFT: Eigentumswohnung mit ca. 90m² Wohnfläche + ca. 12m² großem Balkon im Bremer Viertel
Kaufpreis: € 399.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3,5
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 399.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1853
Renovierungsjahr: 1913
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 16.85 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Erstbezug nach Sanierung: Wunderschöne Eigentumswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche + ca. 12 m² großem Balkon in absolut bester Lage des Bremer Viertels
Ausstattungsbeschreibung
Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1853 erbauten Drei- Familienhauses, welches 2015 komplett saniert und hochwertig ausgestattet wurde. Das Dreiparteienhaus befindet sich in ruhiger und absolut bester Lage des Bremer Viertels.
Beim Betreten der Hauseingangstür, gelangen Sie in den Hausflur, von dem Sie den Fahrstuhl und das Treppenhaus, welches in diese Wohnung führt, erreichen können.
1.Obergeschoss
Beim Betreten der Wohnung, bietet Ihnen der Flur Zugang zum offenen Wohn- und Essbereich, welcher eine Größe von ca. 30,00 m² hat. Über die Küche kommen Sie auf den ca. 12,00 m² großen Balkon, welcher auch über das ca. 14,00 m² große Schlafzimmer zu erreichen ist. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Schlafzimmer, welches eine Größe von ca. 17,00 m² aufweist. Dieses Schlafzimmer bietet Zugang zu einem ca. 6,00m² großen Raum, der beliebig genutzt werden kann. In dem hochwertigen, Badezimmer befindet sich eine Dusche und darüber hinaus ein Jacuzzi. Des Weiteren sind in der Wohnung ein ca. 5,00 m² großes Gäste-WC, sowie ein Abstellraum zu finden.
Alle Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Vollholz Eichendielen ausgestattet. Natursteinfliesen sind in der Küche und im Badezimmer vorzufinden, während der Flur mit Mosaikfliesen ausgestattet ist.
Das Objekt wird durch eine Wärmepumpe beheizt.
Lage
Lagebeschreibung:
In keinem Stadtteil Bremens ist die Mischung von Tradition und alternativer Lebenskultur annährend so abwechslungsreich, wie im Ostertor - von den Bremern kurz "Das Viertel" genannt. Direkt an der östlichen Innenstadtgrenze hinter dem "Theater am Goetheplatz" finden sich unendlich viele kleine Restaurants und Kneipen. Zu Fuß oder mit dem Rad sollte man die kleinen Wohnstraßen zwischen dem Ostertorsteinweg und der Weser durchstreifen und es sich auf der Terrasse einer Eckkneipe gutgehen lassen. Im Viertel findet man noch die typischen "Bremer Häuser" - eine Stilrichtung der Jahrhundertwende mit Glasveranda und Souterrain-Wohnung. Beste Zeit für die Erkundung ist ein schöner Sommertag, das Weser-Stadion und das Stadion-Bad sind in unmittelbarer Nähe.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Reichweite.
Sonstige Angaben
Aufgrund der hervorragenden Aufteilung und der guten Lage, empfehlen wir Ihnen eine unverbindliche Innenbesichtigung
Stichworte:
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen, 1 Etagen