VERKAUFT - Baugrundstück in fußläufiger Innenstadtlage mit süd-westlicher Ausrichtung

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 401 m²

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Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 401 m²

Objektbeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Gültigkeitsbereich des Bebauungsplanes der Stadt Wittlich" Wohnen auf dem Kalkturm " und ist zur Zeit das letzte, noch verfügbare Grundstück!
Die voll erschlossene Bauparzelle ist ca. 400m² groß und kann in Einzelhausbebauung mit max. 2 WE und 2 Vollgeschossen bebaut werden.
Die Wärmeenergieversorgung erfolgt mittels Nahversorgung durch die "SWT" und ist vertraglich geregelt für das gesamte Baugebiet vorgeschrieben.
Das Grundstück ist sofort bebaubar.
Die maximale Traufhöhe beträgt 6,00 Meter und
die maximalen Firsthöhe 9,50 Meter.

Link zum Bebauungsplan:
http://www.wittlich.de/fileadmin/download/leben_und_wohnen/bauen_und_umwelt/bbplaene/W-72-00.pdf

Lage

Das Baugrundstück befindet sich in sehr ruhiger, begehrter Wohnlage von Wittlich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße/Sackgasse.
Die Innenstadt erreicht man fußläufig in nur wenigen Minuten über einen unmittelbar an das Grundstück angrenzenden Fußweg.
Die Kreisstadt Wittlich - des Landkreises Bernkastel-Wittlich - liegt am nördlichen Rand der Wittlicher Senke in einem Seitental der Mosel am Fuße der Südeifel.
Die Stadt hat ca. 19000 Einwohner und bietet als Mittelzentrum sowie Einkaufs- / und Erlebnisstadt mit einem Einzugsgebiet von 56 Gemeinden mit insgesamt ca. 64000 Einwohnern alle erforderlichen Bedürfnisse des täglichen Bedarfs.
Mit ihrem umfangreichen Angebot an Schulen, Ausbildungsstätten und Arbeitsplätzen genügt die Stadt Wittlich ebenfalls gehobenen Ansprüchen.

Der Standort zeichnet sich ebenfalls durch seine hervorragende Anbindung an das Autobahn- und regionale Bundesstraßennetz aus.

www.bernkastel-wittlich.de
www.wittlich.de

Sonstige Angaben

Anmerkung
1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Seitens der Firma Weyer Immobilien wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Firma Weyer Immobilien keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.
2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens der Firma Weyer Immobilien wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
3)Beim Abschluss des Kaufvertrages über ein von der Firma Weyer Immobilien nachgewiesenes bzw. vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Provision verdient und sofort fällig. Die Provision ist ebenfalls verdient und fällig, wenn der Kunde die erhaltenen Informationen an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt.
4)Besichtigung und Kaufabwicklung erfolgen ausschließlich durch die Firma Weyer Immobilien.

Stichworte:
GRZ: 0.4, GFZ: 0.6, Grundstücksfront: 26 m, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage in der Siedlung