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VERKAUFT ! ATTRAKTIVE DOPPELHAUSHÄLFTE mit Blick ins Grüne !
Kaufpreis: € 545.000,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 290 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 545.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 95 m²
Grundstück: ca. 290 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Seitenstraße, die vorwiegend mit ähnlichen Doppelhäusern bebaut ist. Es gibt hier fast nur reinem Anliegerverkehr.
Dennoch sind der Bahnhof und eine Bushaltestelle bequem fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, sodass man auch ohne Auto stressfrei anreisen kann.
Das weiß gestrichene Zenker-Haus wurde 1983 auf einem ca. 290m² großen Grundstück in Westausrichtung gebaut.
Es handelt sich um eine gut geschnittene zweigeschossige Doppelhaushälfte, die sich sowohl für die Eigennutzung als auch für die Ferienvermietung anbietet.
Im Erdgeschoß befindet sich, dem breiten Flur folgend, das helle, Licht durchflutete Wohn-/Esszimmer mit abgetrenntem Essbereich und direktem Zugang zur sonnigen West-Terrasse mit Strandkorb. Von hier kann man den Blick weit ins Grüne schweifen lassen.
Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss eine großzügige separate Küche mit Durchreiche zur Essecke und Fenster zur Grundstückseinfahrt. Auf der gegenüberliegenden Seite liegt das großzügige Gäste/WC mit separater Waschmaschine. Neben einem Garderobenraum befindet sich ein Abstellraum unter der Treppe für Vorräte und Haushaltsgeräte.
Über eine gut begehbare Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier finden sich das größere Schlafzimmer mit breiter Dachgaube, ein komfortables, hell gefliestes Duschbad mit zwei nebeneinander liegenden Waschtischen und zwei kleinere separate Zimmer, die sowohl als Kinder- bzw. Gästezimmer genutzt werden können.
Der Spitzboden ist durch eine Ausziehtreppe zu erreichen und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wurde bisher nur privat genutzt und ist dementsprechend individuell eingerichtet.
Insgesamt erhalten Sie hier ein Gesamtpaket, das viele individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorteilen dieser Immobilie.
Eine Übergabe ist kurzfristig möglich.
*Die in diesem Exposé ausgeschriebenen Wohn- und Nutzflächen sind nicht auf eine genormte Berechnun
Lage
Im Osten der Insel Sylt liegt das ländliche Ferienparadies Morsum, in dem Sie beeindruckende Naturlandschaften genießen und herrliche Entspannung finden.
Urlaub auf dem Land können Sie auch auf der mondänen Ferieninsel Sylt genießen. Der kleine Ort Morsum (friesisch Muasem) auf der Insel Sylt am gleichnamigen Kliff lockt mit beeindruckenden Felsformationen und beschaulichen Heidelandschaften, die von grünen Wiesen durchsetzt sind und ein idyllisches Gebiet zum Wandern und Fahrradfahren bietet. In Morsum erleben Sie Sylt einmal von einer anderen Seite. Zu beiden Seiten des Ortes erstreckt sich der Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer.
Zwischen dem Wäldchen am Eingang von Sylt am Westende des Hindenburg¬damms, dem imposanten Morsum Kliff und dem Deich, der den feinen 18-Loch-Golfplatz und die endlose Weite der Wiesen umarmt, ist viel unverfälschtes Sylt zu entdecken.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen