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verkauft! Attraktive 2,5-Zimmer Wohnung nahe Saseler Markt

Preis: 239.000,00

Region: Hamburg, Hamburg

Anzeige vom: 30 März, 2:42

ID: K6aArWz6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 239.000,00

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 2,5

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25%

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 144.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

schicke 2,5-Zimmer Wohnung nahe Saseler Markt
Die Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahre 1973 errichteten Mehrfamilienhauses. Dieses besteht aus 21 Wohneinheiten verteilt auf 3 Hauseingänge und wurde in bester handwerksgerechter Bauweise errichtet. Sämtliche Holzfenster sind isolierverglast.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
Der Wohnung ist sowohl ein Kellerraum, als auch zwei Tiefgaragenstellplätze zugeordnet.
Das Wohngeld beträgt zur Zeit € 453,00 inkl. Heizkosten.

Ausstattungsbeschreibung

Von der geräumigen Diele aus sind alle Zimmer zu erreichen. Die Wohn- und Schlafräume sind mit PVC-Fußboden in heller Holzoptik versehen. Die Badezimmer und die Küche sind gefliest.
Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Durch die große Fensterfront, gewinnt der Raum an viel Helligkeit. Von hier aus ist auch der Südbalkon zu erreichen. Dieser bietet genug Platz für Sitzmöglichkeiten. Erwähnenswert ist ein kleiner Abstellraum, der vom Balkon aus zu erreichen ist.
Die Küche, welche in einem modernen Vanille-Ton gehalten ist, beinhaltet ein komplettes Einbauprogramm. Sämtliche Elektro-Geräte sind vorhanden, für eine Geschirrspülmaschine ist ein Platz vorgesehen.
Beide Bäder wurden Anfang 2015 erneuert. Sie wurden neu gefliest und haben neue Fußbodenbeläge erhalten. Das Hauptbad wurde zusätzlich mit einer geräumigen Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage von Sasel, ein gefragter Hamburger Stadtteil im Alstertal. Die Nähe des Saseler Marktes mit besten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist circa 5 Gehminuten entfernt.
Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Post und Banken sind ebenfalls im näheren Umfeld bequem erreichbar. Das weit über Hamburgs Grenzen hinaus bekannte Alstertaler Einkaufszentrum ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung wird durch die nur wenige Minuten entfernte Bushaltestelle mit Anschluss an die S-Bahn-Station Poppenbüttel sowie der U-Bahn-Station Volksdorf gewährleistet.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1973
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 144 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Hamburg

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