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VERKAUFT: Architektenhaus auf sonnigem Grundstück - direkt einziehen und wohlfühlen gewünscht?
Kaufpreis: € 520.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5,5
Grundstück: ca. 538 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 520.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 538 m²
Zimmer: 5,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Objektbeschreibung
Die Straße, die Ihr neues Zuhause werden könnte, ist eine ansprechende Anwohnerstraße in einem gepflegten Wohngebiet von Steißlingen.
Liebhaber von liebevoll gestalteten Details, sowie einer hochwertigen und feinsinnig durchdachten Bauweise und Innenausstattung werden in diesem 2004 erbauten Architektenhaus vielleicht Ihr Familien-Traumhaus gefunden haben. Das lichtdurchlässige Haus umgibt ein gepflegter und herzlich gestalteter Garten.
Die 5,5 freundlichen und lichtdurchlässigen Wohnräume, zeigen sich auf den 2 Stockwerken des Hauses in attraktiver, freundlicher und vorteilhafter Bauweise.
Vom einladenden Hauseingang geht es über den Flur direkt in das schmucke Wohnzimmer mit schöner Sicht auf die Gartenanlage und Zugang zur Sonnenterrasse, mit ausreichend Platz für einen Esstisch oder einer Lounge für die gemütlichen Sommerstunden - denn auf dieser Terrasse genießen Sie dank der südlichen Ausrichtung die meisten Sonnenstunden des Tages.
Der Essbereich mit Alpenblick, separat vom Wohnbereich, befindet sich direkt am Anschluss an die moderne Wohnküche -hochwertig und elegant ausgestattet - einfach für Kochfreunde und welche die es gerne werden möchten!
Ein Büroraum- oder auch als Gästezimmer geeignete Räumlichkeit befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss des Hauses.
Auch praktische Details hat dieses Architektenhaus zu bieten; Im Erdgeschoss ein schlichtes, modernes 2. Bad mit Dusche und separatem WC-Raum, zudem im Untergeschoss ein Kellerraum mit genügend Staufläche, einen Fahrradkeller mit Zugang zum Garten/Hof und einen weiteren Raum, der aktuell als Heimwerkerwerkstatt genützt wird.
Als ein wirklicher Wohn- und Schlaf(t)raum, mit Galerie zeigt sich das großflächige und helle Elternschlafzimmer im Dachgeschoss. Eine großzügige, aufteilbare Räumlichkeit für ein lukratives Wohnkomfort und für Ihre persönliche Wohngestaltung! Hinzu kommen im Dachgeschoss zwei freundliche Kinderzimmer und ein großes, modernes Tageslichtbad
Der Bezug der Immobilie kann bereits ab September 2016 erfolgen. Dieses Haus verspricht rundum ein Wohnflair der feinsinnigen Art, gerne nehmen wir uns Zeit für eine Besichtigung
Ausstattungsbeschreibung
Bauweise: Massiv, bzw. kombiniert
Keller: Außenwände Beton, Zwischenwände KS Holblockstein gemauert und teilweise Leichtbauweise im DG
EG u. DG : Ziegel 36cm Mauerwerk Außenwände, Innenwände gemauert Ziegel und Holzständerbauweise
DG: 18cm Zwischensparrendämmung + 6 cm Aufsparrendämmung
Heizung: Gas Brennwerttechnik, Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Bj. 2004, Die Heizung wurde erst kürzlich vollständig überholt.
Sonstige Angaben
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Stichworte:
Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1