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Verkauft: Abstatt - ETW mit Terrasse und Garage als solide Kapitalanlage

Region: Abstatt, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 12 April, 1:50
Aufrufe: 2
ID: w6e7Mgay
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 2,5

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 119.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese ETW ist verkauft - bitte keine Anfragen stellen, vielen Dank für Ihr Verständnis.

Bei dieser 2 1/2 Zimmer-Eigentumswohnung sind alle Anforderungen an eine Kapitalanlage erfüllt:
Der Standort Abstatt ist überaus attraktiv, die Lage der Wohnung ist in einem gefragten ruhigen Wohngebiet.
Die Bausubstanz ist qualitativ hochwertig - der Mieter zuverlässig und sympathisch.
Die helle, gut geschnittene Erdgeschosswohnung (durch die leichte Hanglage gibt es einige Stufen bis zum Wohnungseingang) verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein geräumiges Schlafzimmer, eine praktische Einbauküche und einen großzügigen Wohn-und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Zur Wohnung gehört weiterhin eine Einzelgarage mit direktem Zugang ins Haus und ein Kellerraum.
Die Wohnanlage präsentiert sich in einem guten gepflegten Zustand.
Gerne geben wir Ihnen zu diesem Angebot weitere Informationen. Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktfomular mit Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail Adresse aus.

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Sechs-Familienhaus in guter ruhiger Lage von Abstatt.

Ortsinformation Abstatt

Abstatt, mit ca. 4.350 Einwohnern und im Wachstum begriffen, verfügt über eine erstklassige Infrastruktur mit zwei Industriegebieten, drei Kindergärten, sowie einer Grundschule am Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden Beilstein und Ilsfeld.

Abstatt liegt durch seine Anbindung zwischen den Autobahnanschlüssen Ilsfeld und Untergruppenbach äußerst günstig. In ca. 20 Minuten gelangen Sie nach Ludwigsburg und in ca. 35 Minuten nach Stuttgart. Über den neu ausgebauten Zubringer gelangen Sie in ca. 15 Minuten nach Heilbronn. Nach Öhringen beträgt die Fahrtdauer ca. 25 Minuten. Ansonsten gibt es einen Buspendelverkehr zu den umliegenden Orten und Gemeinden.

Mit vielen Einkaufsmöglichkeiten bei z.B. Aldi sowie mehreren Bäckern, Metzger und Apotheke sind Sie bestens versorgt. Volksbank und Sparkassen sind obligatorisch.

Zwei Allgemein- und ein Zahnarzt sorgen für die medizinische Versorgung am Ort.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Bilder und Grundrisse sind nicht notwendigerweise maßstabsgetreu.

Ihr Ansprechpartner bei Fragen zum Objekt:
Dorothea Klotz, Betriebswirt (VWA)

Telefon 07130-4007838
email [email protected]

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1

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