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VERKAUFT !!! 3-Familienhaus in Pegnitz! 1

Preis: 185.000,00
Region: Pegnitz, Bayern
Anzeige vom: 17 Juli, 0:33
Aufrufe: 1
ID: w6e89mp4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 185.000,00

Wohnfläche: ca. 177 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 668 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 185.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig
und zahlbar bei Abschluß des notariellen
Kaufvertrages.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 177 m²

Grundstück: ca. 668 m²

Zimmer: 8

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Renovierungsjahr: 1965

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 164.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

VERKAUFT !!!

Voll unterkellertes 3-FH mit Garage und herrlich grünem Grundstück zum Selbsbezug oder als Kapitalanlage mit ordentlicher Rendite.

Aufteilung:
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Terrasse (ca. 70 m² Wfl.)
OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon (ca. 70 m² Wfl.)
DG: 2 Zimmer, Küche, Bad (ca. 37 m² Wfl.)

Nutzung:
EG: Derzeit vermietet, frei werdend
OG: Noch vermietet, frei werdend
DG: Frei

Netto-Mieteinnahme pro Jahr: ca. 11.300,- €

Ausstattungsbeschreibung

Neue Iso-Fenster (2012)
Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung (Viessmann 1992)
4500 Liter Öltank (3x 1500 L)

Lage

Ruhige Lage unweit der Hotelfachschule und des Bahnhofs Pegnitz (ca. 200 m). Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Zur Innenstadt sind es nur ca. 800 m.

Sonstige Angaben

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins geben Sie bitte in Ihrer Anfrage eine Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, oder rufen Sie uns direkt unter 0911 / 37 33 300 an. Vielen Dank

Hinweis:
Alle Daten und Zahlen über das Objekt beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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