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++++Verkauft+++++ 28

Preis: 145.000,00

Region: Uelsen, Niedersachsen

Anzeige vom: 21 August, 0:57

ID: 549eM8d4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 96 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 523 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: Die Käufercourtage beträgt 5,95% inkl. 19% Mehrwertsteuer.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 96 m²

Grundstück: ca. 523 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Energieausweis folgt in kürze!

Ihr Traum vom eigenem Zuhause mit großer Auffahrt und einer Garage, welches sich in zentraler Lage befindet, kann nun endlich wahr werden!
Diese grundsolide und ständig renovierte Einfamilienhaus, ist in einem sehr gutem Zustand. Es strahlt eine warme und freundliche Atmosphäre aus.
Außerdem bietet es viel Platz und einen tollen, pflegeleichten Garten, welcher nicht einsehbar ist. Der große Wallnussbaum im Garten ist ein besonderer Hingucker.

Aufteilung des Hauses:

EG
- schöne zeitlose Fliesen in der Diele
- Gäste WC
- ebenerdiges Zimmer, ideal als Schlafzimmer oder Büro
- schöne Wohnküche in tollem Landhausstil, Platz für einen Esstisch. Mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur großen überdachten Holzterrasse
- großes helles Wohn-/ Esszimmer mit schönem Echtholzparkett im Fischgrat verlegt
- Zugang zum Keller-/ Heizraum

OG
- geräumiger Flur mit Laminatboden und Stellfläche für Komoden
- großes Elternschlafzimmer mit Laminatboden und Zugang zum Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist.
- großes und helles Kinderzimmer mit Laminatboden
- Bad 1: neu gemacht 2011. Verfügt über eine moderne gr. Dusche, Handwaschbecken, Handtuchheizung, Spots in der Decke und ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner
- Bad 2: hell mit Wanne, Handwaschtisch und WC

Das Haus verfügt auch noch über einen großen Kellerraum und einen geräumigen Dachboden.

Ausstattungsbeschreibung

- Gasheizung von 2011 Vissmann (160L )
- Kunststofffenster mit Thermopenverglasung von ´96 und´85
- Jalousien im gesamten Haus
- Echtholzparkett im Wohnbereich
- Einbauküche im Landhausstil und allen Elektorgeräten
- Einbauschänke im Flur
- Garage mit neuem Dach
- sehr große, windgeschützte und überdachte Terrasse
- gr. Gartenhaus aus Holz
- Satanlage
- Dachboden ist ausbaubar

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

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