# VERKAUFT # 22

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 400 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 400 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

# Verkauft #

Sollten Sie über einen Verkauf Ihrer Immobilie nachdenken, würden wir uns freuen auch Ihr Vertrauen für dieses Vorhaben zu bekommen.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Termin und lassen Ihre Immobilie von uns kostenfrei Einwerten unter:

[email protected]
oder
0651 460 45 06

Dieses schön sanierte Haus steht ab sofort zum Verkauf frei.
Das Haus bietet Platz für eine die gesamte Familie. Durch seine optimale Raumaufteilung, auf 3 Wohnetagen, können Sie hier entspannt den Alltag genießen.
Diese Immobilie steht ab sofort zum Verkauf, dies ermöglicht Ihnen ein schnelles Einziehen in IHR neues Eigenheim.
Eine detaillierte Aufteilung und Auflistung der Sanierungsmaßnahmen finden sie unter Ausstattung.

Auf ca 130m² Wohnfläche über 3 Etagen verteilen sich hier im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Esszimmer, eine Diele, sowie ein Gäste-WC mit Tageslicht.
Über die schön erhaltene Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss der Immobilie.
Hier stehen Ihnen ein großes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gästebadezimmer mit Duschkabine und Tageslicht, zwei Schlafzimmer und eine Diele zur Verfügung.
Im Obergeschoss der Immobilie befindet sich ein Studio(aufgeteilt in 2 Räume).

Diese tolle Immobilie ist komplett unterkellert. Hier haben Sie viel Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Es befinden sich im Untergeschoss ein Hausanschlussraum mit der Zentralheizung(Gas) und mehrere Kellerräume.
Gerne senden wir Ihnen weitere Bilder der Immobilie auf Anfrage!

Vereinbaren Sie doch gleich heute noch einen Besichtigungstermin unter [email protected] oder füllen das Kontaktformular mit Telefonnummer aus.

Ausstattungsbeschreibung

Raumaufteilung und Sanierungsmaßnahmen:

Erdgeschoss:

- Wohnzimmer(Fenster 2009, Böden geschliffen, verputzt und tapeziert/gestrichen)
- Esszimmer(Fenster 2005, Böden geschliffen, verputzt und tapeziert/gestrichen)
- Küche(Fenster 2005, Böden gefliest, verputzt und gestrichen)
- Gäste WC(Fenster Neu, neu gefliest, verputzt und gestrichen)
- Diele(Böden geschliffen, verputzt und tapeziert/gestrichen)

- Treppenhaus(verputzt,gestrichen)

Alle Türen wurden bearbeitet

1. Obergeschoss:

- Badezimmer(komplett neu, Fenster 2005)
- Diele(Böden geschliffen,tapeziert/gestrichen)
- Gäste Badezimmer(komplett neu)
- Schlafzimmer 1(Fenster 2005, Böden geschliffen, verputzt und tapeziert/gestrichen)
- Schlafzimmer 2(Fenster 2005, Böden geschliffen, verputzt und tapeziert/gestrichen)

- Treppenhaus

2. Obergeschoss

- Studio( Böden gelegt, verputzt/gestrichen, NEUE Veluxfenster)

Ausstattung:

- Fernseher über Satellite
- Elektro teilweise erneuert
- Kaminanschluss möglich
- Dach mit Schiefereindeckung
- Gas Etagenheizung
- Gegensprechanlage mit Monitor auf 2 Etagen

Lage

Kürenz ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz.
Kürenz besteht aus den historischen Stadtteilen Neu- und Alt-Kürenz, befindet sich östlich der Innenstadt und erstreckt sich sowohl im Moseltal als auch im Avelertal bis zum hochgelegenen Petrisbergplateau über eine Fläche von 582,5 Hektar. Im Bezirk leben 8680 Einwohner.
Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat etwas mehr als 100.000 Einwohner und ist insbesondere durch die zentrale Lage auf dem Europäischen Markt ein Zukunftsstandort. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden.

Sonstige Angaben

Wir freuen uns auf eine Benachrichtigung zu einer unverbindlichen Besichtigung.
Die Inhalte unserer Seiten wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Annonce können wir jedoch keine Gewähr übernehmen.
Alle Angaben beruhen auf Angaben der jeweiligen Eigentümer. Deshalb sind alle Angaben ohne Gewähr. Eine Haftung hierfür wird nicht übernommen.

Zu unserem umfangreichem rundum Service zählen unter anderem:

- auf Sie zugeschnittenes, unverbindliches Finanzierungsangebote bis hin zu einer 130% Finanzierung durch Kooperationen regionaler Banken.
- unverbindliche Angebote zu den dazu gehörigen Versicherungen

Provisionshinweis:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher 19% Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 45,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet