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*** VERKAUFSSTART *** Schlüsselfertige DOPPELHAUSHÄLFTE mit GARTEN - nur ZWEI Einheiten ... EINLADUNG zur MUSTERHAUSBESICHTIGUNG
Kaufpreis: € 309.500,00
Wohnfläche: ca. 143 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 264 m²
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 309.500,00
Käuferprovision: Unsere Vermittlungsprovision beträgt 4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient beim Abschluss der Kaufverträge.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 143 m²
Grundstück: ca. 264 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 46.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
ARCHITEKTENHAUS mit GRUNDSTÜCK und GARTENTERRASSE - massive BAUWEISE- voll UNTERKELLERT - erstellt nach der EnEV 2016- nur ZWEI EINHEITEN.
Die hier angebotene DOPPELHAUSHÄLFTE 1 bietet familienfreundliches Wohnen in adäquaten Wohnumfeld zum attraktiven Kaufpreis.
Sie wohnen großzügig und individuell auf gesamt 3 Etagen. Die sonnige Terrasse am Haus als auch der Garten bietet entspannte Stunden für Sie und Ihre Familie.
Die Ausstattung lässt so gut wie keine Wünsche offen - und wenn doch ... es gibt eine große Auswahl zur Umsetzung Ihres persönlichen Geschmacks.
# inkl. Grundstück.
# inkl. Architektenleistung.
# inkl. Bauleiter
# massive Bauweise nach EnEV 2016.
# Wärmepumpe als zentrale Heizungsanlage inkl. Brauchwasserversorgung.
# voll unterkellert.
# Tageslichtbad mit Dusche / Wanne/ WC.
# Gäste- Toilette.
# Dachgeschoss komplett ausgebaut.
# alle Fenster mit Rollläden.
# inkl. Maler- und Tapezierarbeiten sowie Bodenbeläge.
# inkl. Zugangsweg
# inkl. zwei KFZ- Stellplätze - Garage oder Carport optional.
# inkl. Gartenterrasse.
# Ausstattung und Grundrisse noch wählbar.
# schlüsselfertig mit Festpreisgarantie.
# 5 Jahre Gewährleistung gemäß BGB.
Lage
Sie Wohnen im schönen Albtal, der Vorbergzone des nördl. Schwarzwaldes - zugehörig zur Peripherie von Karlsruhe, im Ortsteil SCHIELBERG in angenehmer Halbhöhenlage.
Die Lage am Ortsrand mit weitläufiger Bebauung ermöglicht Ihnen Ihre Verwirklichung von Wohnen in angenehmen und familienfreundlichen Umfeld ohne soziale Brennpunkte.
Kindergarten und Grundschule sind im vor Ort, Supermärkte in den umliegenden Gemeinden und Städten wie Bad Herrenalb, Waldbronn, Ettlingen und Karlsbad.
Weiterführende Schulen sind allesamt in Ettlingen - mit der Stadtbahn in 15 Minuten zu erreichen. Die nächste Stadtbahn Haltestelle der S1 ist im zwei km entfernten Marxzell.
Optimale Verkehrswege in alle Richtungen und in die City`s von Karlsruhe, Baden- Baden und Pforzheim. Die Autobahnanschlüsse der BAB 5 und 8 erfahren sich in ca. 10 Minuten.
Sonstige Angaben
Der Verkauf erfolgt ausschließlich durch unser Büro.
Weitere Informationen übersenden wir Ihnen auf Anfrage. Am besten Sie vereinbaren gleich eine Lage- und Musterhausbesichtigung. Herr Schottmüller steht Ihnen hierzu gerne zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen unseren kompletten Service vom ersten Kontaktgespräch bis hin zum notariellen Vertrag. Unsere langjährigen Erfahrungen auf dem Immobilienmarkt dienen Ihrer Sicherheit.
Nutzen Sie das derzeit günstige Zinsniveau und verwirklichen Ihren Traum vom Eigenheim - KAUF schlägt MIETE.
In Zusammenarbeit mit dem Baufinanzierer Nr. 1 in Baden- Württemberg - der FIBA- ImmoHyp - können wir Ihnen eine speziell auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Finanzierung mit 15- jähriger Zinsfestschreibung vermitteln. Sprechen Sie uns einfach darauf an.
Stichworte:
Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen