Verkaufsstart in Sigmaringen - sonnenverwöhnt. zukunftsorientiert. mittendrin. 3

Kaufpreis: € 243.700,00

Wohnfläche: ca. 87.35 m²

Zimmer: 3,5

Lift, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 243.700,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 87.35 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Ihre Wohnung profitiert von einer hervorragenden Sonnenausrichtung. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Wohnungen mit Helligkeit. Erholungswerten Freiraum und eine besondere Atmosphäre bieten die großzügigen Wohlfühl-Balkone und Terrassen.

Die Wohnungen haben unterschiedliche Größen, von 2,5 Zimmer bis 3,5.
Erleichterung im Alltag ergibt sich durch den Einbau eines Aufzugs von der Tiefgarage bis in jede Etage. Somit sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar.

Wir bauen für Sie in gewohnter Qualität. So erhalten z. B. die Wohnungen Parkettböden und energieeffiziente 3-fach Verglasung. Im Untergeschoss befinden sich die Wasch- und Trockenräume, ein Abstellraum je Wohnung, ein Fahrradraum und gut einfahrbare Tiefgaragenstellplätze.

Auf den Energieverbrauch wurde besonderen Wert gelegt. Maßnahmen, wie zum Beispiel die effiziente Heiztechnik, 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung und die Dämmung schützen nachhaltig die Umwelt und erreichen einen sehr günstigen Verbrauchswert.

Gemäß den Forderungen des Erneuerbare-Energien-Wärmegesetzes - EEWärmeG wird auf dem Dach eine thermische Solaranlage zur Warmwasserbereitung mit Heizungsunterstützung im Winter installiert.

Lage

Ihre neue Adresse: Absolut zentral mit einem Mix aus maximaler Flexibilität und angenehmen Lebensgefühl.

Sie wohnen in zentraler Lage von Sigmaringen nur wenige Meter von den Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt.
Die Innenstadt Sigmaringens bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken und weitere gesundheitliche Einrichtungen.

Sigmaringen verbindet den Flair des historischen Stadtkerns mit der Spritzigkeit des modernen Lebensgefühls.

Die Nähe zum Bodensee, zur Schweiz und zu Österreich, das Naherholungsgebiet Donautal, der Naturpark Obere Donau sowie die Schwäbisch Alb bieten optimale Freizeitmöglichkeiten um abzuschalten und sich zu erholen.

Sonstige Angaben

Bauen mit Löffler:
Wir sind ein zuverlässiges Familienunternehmen aus der Region Oberschwaben.
Die hochmotivierte Mannschaft mit unseren 60 Mitarbeitern hat Expertenwissen rund um das Thema Bau. Wir sind stolz auf unsere Mannschaft, denn sie prägt unser weitbekanntes und gutes Ansehen.
Mit einem hohen architektonischen Anspruch und innovativen, nachhaltigen
Energiekonzepten realisieren wir Ihre Wohnträume - in Wohnlagen die Sie
und uns überzeugen.
Den Rohbau erstellen wir mit unserer eigenen Mannschaft. Mit regional tätigen und unserem Qualitätsdenken entsprechenden Handwerkern erfolgt die Ausführung der weiteren Gewerke.
Wir sind seit über dreißig Jahren als Bauunternehmen und Bauträger tätig.
Lassen Sie sich von uns und unseren Referenzen überzeugen!

Exposé:
Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé auf dem Postweg. Geben Sie hierzu im Kontaktformular einfach ihre vollständigen Kontakt- bzw. Adressdaten an. Diese werden in unserem Hause selbstverständlich diskret behandelt!

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!