Verkaufsfläche und Lagerräume zu vermieten PROVISIONSFREI 1

Kaltmiete: € 1.175,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Lastenaufzug

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.175,00

Nebenkosten: € 295,00

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 167.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Attraktive Einzelhandelsfläche in einem energetisch sanierten Wohn- und Geschäftshaus in der charmanten Altstadt von Mainz-Kastel. Im EG steht eine ca. 180,00 m² große Verkaufsfläche mit zwei großen Schaufenstern (über 12 Meter) und im KG ein ca. 125,00 m² großer Lagerraum zur Verfügung. Die Flächen können auch separat angemietet werden.
Über mietfreie Zeit in Zusammenhang mit Renovierungsarbeiten ist der Eigentümer verhandlungsbereit.

Ausstattungsbeschreibung

Der Laden ist mit einer abgehängten Decke mit integrierter Beleuchtung, Granitboden, Zentralheizung uam. versehen. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,20 - 3,50 m. Der Zugang zum Lager erfolgt über einen separaten Eingang mit einer Treppe und einem 1.000 Kg Lastenaufzug.
Die Fläche kann gemäß eigenem Nutzen hergestellt werden und bietet viel Potenzial.

Lage

Die Gewerberäume sind zentral gelegen und befinden sich in einer gut frequentierten Fußgängerzone, nahe des Lilien-Palais. Einige große Büromieter sowie das Bürgerhaus sind auch fußläufig nah gelegen. Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs liegen ca. 200 m entfernt, ebenso das Rhein-Ufer und die begehrte Rheinpromenade.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverwertung vorbehalten. Alle Angaben entsprechen den uns übermittelten Informationen seitens des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.