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Verkaufsfläche in Spandau 1A-Lage

Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 1 September, 9:19
Aufrufe: 2
ID: K48A0L6g
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die vakante Verkaufsfläche liegt zentral in der beliebten und belebten Fußgängerzone der Spandauer Altstadt in 1A-Lage. Namhafte Filialisten mit einem Filialisierungsgrad von ca. 60 % und regionale Einzelhändler sind hier bereits angesiedelt und sorgen für eine stets hohe Passantenfrequenz.
Die ca. 6,00 m breite Schaufensterfront der vakanten Verkaufsfläche (BackWerk) bietet eine sehr gute Werbemöglichkeit. Eine Lagerfläche von ca. 13,00 m² befindet sich im Untergeschoss und ist direkt von der Verkaufsfläche begehbar. Im Haus ansässig ist bereits eine Niederlassung der Tiger Trading GmbH.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung und Aufteilung kann gemäß den individuellen Wünschen realisiert werden. Unser Vermietungsteam und ein Architekt helfen gern bei der Umsetzung Ihrer Ideen und Vorstellungen.
Energieausweis wird derzeit erstellt.

Lage

Das sanierte Geschäftshaus befindet sich zwischen den U-Bahnhöfen Altstadt Spandau und Rathaus Spandau, gegenüber dem Kaufhaus Karstadt. Der Standort ist durch die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (U7, S5, S75, diverse Buslinien) sehr gut zu erreichen. Auch die öffentlichen Parkmöglichkeiten runden die Erreichbarkeit ab. Die zur Fußgängerzone umgewandelte Altstadt zählt zur größten zusammenhängenden Fußgängerzone Berlins.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1955

Der Mietzins richtet sich nach der Ausstattung und der Laufzeit des Mietvertrags. Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.

Stichworte:
Gesamtfläche: 130,85 m², Bürofläche: 130,85 m², Ladenfläche: 130,85 m², Kellerfläche: 13,21 m², modernisiert

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