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Verkaufs- und Ladenflächen im neuen Ederzentrum direkt an der B 62 in Erndtebrück 1

Region: Erndtebrück, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 7 März, 11:57
Aufrufe: 2
ID: n1KEGEd4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Lift, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Waärmepumpe Strom

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 118.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 118.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

In Erndtebrück ist ein neues, dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus, das Ederzentrum entstanden. Auf einer Gesamtmietfläche von rd. 3.800 qm hat unter anderem der Discounter Lidl seine neue Filiale eröffnet. Weitere Mieter sind eine Bäckerei und ein Steuerbüro.

Im Erdgeschossbereich, der direkt von der B62 (Siegener Straße) einsehbar und erreichbar ist, sind noch Laden- bzw. Büroflächen frei. Diese sind in Größe und Ausstattung frei wählbar. Durch die große und lange Schaufensterfront auf Höhe der Bundesstraße ist eine optimale Sichtbarkeit geboten.

Insgesamt werden rd. 155 Stellplätze für Mieter, Nutzer und Kunden des neuen Bereichs angeboten. Davon werden ca. 35 Stellplätze direkt an der Siegener Straße vor dem Gebäude angeordnet.

Die wertig, nach den Wünschen der Mieter ausgestatteten Mietflächen sind ab sofort bezugsfertig.

Insgesamt besticht das Gebäude durch eine gelungende Architektur und dank Geothemie mit extrem günstigen Nebenkosten.

Lage

Die Gemeinde Erndtebrück befindet sich in Südwestfalen, im Kreisgebiet Siegen-Wittgenstein. Zugehörig sind insgesamt 9 Ortsteile. Die nächst größere Stadt ist Siegen (ca. 35 km) und Bad Berleburg (ca. 15 km).

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum der Gemeinde.

Sprechen Sie uns an!!!

Sonstige Angaben

Kontakt:
Herr Matthias Heß
Telefon: 02753 / 59 49 56 o. 0151 / 15 26 54 20
E-Mail: [email protected]

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