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Verkaufs- und großzügige Außenlagerfläche ca. 1.340 m² in frequentierter Lage 1

Preis: 4.150,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 4 Februar, 2:39
Aufrufe: 2
ID: N1QpwJx6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 4.150,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4.150,00

Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer stark frequentierten Eck- und Sichtlage.

Das zweigeschossige Bürohaus hat einen direkten Zugang zur Halle. Die Hallenflächen sind mit Starkstromanschlüssen ausgestattet und können somit auch als Produktionsflächen genutzt werden. Die Büroflächen sind funktional und gut ausgestattet.

Die Flächen eigenen sich besonders gut für Unternehmen aus dem Großhandel z B. auch als Verkaufs- und Abhollager oder für Unternehmen, die die großzügige Stell- und Freifläche als Ausstellungsfläche nutzten möchten.

Ausstattungsbeschreibung

Nutzfläche
========
Halle inkl. 30 m² Sozialfläche: ca. 120 m²
Bürofläche EG: ca. 90 m²
Bürofläche OG: ca. 90 m²
Freifläche: ca. 1.340 m²
teilbar ab ca. 751 m².

Halle
Halle inkl. Umkleide- und Aufenthaltsraum
ebenerdiges Sektionaltor
Hallenhöhe: ca.2,80 m
gute natürliche Belichtung durch seitliche Fenster
Gas-Zentralheizung
Starkstromanschlüsse
großzügige gepflasterte Park- und Außenflächen
ein Energieausweis liegt nicht vor

Büro
Büroflächen im Erd- und Obergeschoss
funktional ausgestattet mit Telefon
Sanitäranlagen auf beiden Etagen
Pantry und Aufenthaltsraum im EG
Einbauküche mit Herd im OG
ein Energieausweis liegt nicht vor

Lage

Das Objekt liegt zwischen den nördlichen Haupteinfallstraßen Hamburgs, der B 432 und der B 433 Gute Verkehrsanbindungen an den ÖPNV sowie die kurze Entfernungen zum Flughafen und die Hamburger City über die A7 sind gegeben. Im benachbarten Gewerbegebiet Nettelkrögen haben sich kleine und mittlere Gewerbebetriebe und ein Baumarkt angesiedelt.

Sonstige Angaben

=================
Unser Angebot für Sie:
=================
Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.

Kontakt:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Tel: 040-36 88 10 200

Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.

Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter: www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/WiderrufIND.pdf

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.

Stichworte:
Nutzfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 1340,00 m², Freifläche: 1340,00 m², Verwaltungsfläche: 180,00 m², Bundesland: Hamburg

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