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Verkaufs,- und Ausstellungsräume im Gewerbegebiet nah der Autobahn 1

Region: Lübeck, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 30 August, 11:30
Aufrufe: 3
ID: VyVX0x56
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 178.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 178.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 63.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bei dem Angbot handelt es sich Ausstellungs-, Verkaufs- und Lagerflächen in einem eingeschossig errichteten Gewerbegebäude.

Die Flächen lassen sich in drei Bereiche zzgl. Nebenräume einteilen. Neben ca. 40-50 m² Büroräumen existiert eine einfahrbare Anlieferung, eine Warenannahme, daran anschließend ein Lager mit ca. 3,5 m Höhe und daneben befindliche Verkaufs-/ Präsentationsfläche mit ca. 685 m². Das Tor zum Vorlager hat eine Durchfahrtsbreite von ca 3,1 m, bei einer Höhe von ca. 3,85 m. Die Schiebe/ Verbindungstür in die Warenannahme verfügt über 3m x 3m Öffnungsbreite.

Lage

Die Liegeschaft befindet sich im Lübecker Gewerbegebiet Padelügge- unweit der Autobahnabfahrt Moisling.
In diesem Gewerbegebiet haben sich schon namhafte Firmen niedergelassen, die sich zu einem Kundenmagnet entwickelt haben.
Insbesondere der gegenüberliegende CITTI- Park mit überregionalen Filialisten aus vielen verschiedenen Bereichen gilt als wichtige Einkaufsmall in Lübeck und wird zum Ende des Jahres, mit Fertigstellung der Erweiterung, über eine Verkaufsfläche von 37.600 m² und insgsamt ca. 90 Mieter verfügen.

In näherer Umgebung existieren u.a. Firmen wie Bauhausm Pfiff- Möbel und Decathlon.

Sonstige Angaben

Auf dem Grundstück existieren ca. 50 PKW-Stellplätze.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1100,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Befeuerungsart: Erdgas

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