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Verkaufs- und Außenlagerfläche in frequentierter Lage

Preis: 1.050.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 29 August, 13:52
Aufrufe: 2
ID: J6WPa81e
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 1.050.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 120 m²

Kostenübersicht

Preis: € 1.050.000,00

Käuferprovision: Die Courtage in Höhe von 5,25 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 2169 m²

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer stark frequentierten Eck- und Sichtlage zur Langenhorner Chaussee. Das zweigeschossige Bürohaus hat einen direkten Zugang zur Halle. Die Hallenflächen sind mit Starkstromanschlüssen ausgestattet und können somit auch als Produktionsflächen genutzt werden. Die Büroflächen sind funktional und gut ausgestattet. Die Flächen eignen sich besonders gut für Unternehmen aus dem Großhandel z.B. auch als Verkaufs- und Abhollager oder für Unternehmen, die die großzügige Stell- und Freifläche als Austellungsfläche nutzen möchten.

Ausstattungsbeschreibung

Halle
Halle inkl. Umkleide- und Aufenthaltsraum
ebenerdiges Sektionaltor
gute natürliche Belichtung durch seitliche Fenster
Gas-Zentralheizung
Starkstromanschlüsse
großzügige gepflasterte Park- und Außenflächen
Büro
Büroflächen im Erd- und Obergeschoss
funktional ausgestattet mit Telefon
Sanitäranlagen auf beiden Etagen
Einbauküche mit Herd im OG

GRZ 0,8
GFZ 1,6

Lage

Das Objekt liegt zwischen den nördlichen Haupteinfallstraßen Hamburgs, der B 432 und der B 433. Gute Verkehrsanbindungen an den ÖPNV sowie die kurze Entfernung zum Flughafen und die Hamburger City über die A7 sind gegeben. Im benachbarten Gewerbegebiet "Nettelkrögen" haben sich kleine und mittlere Gewerbebetriebe und ein Baumarkt angesiedelt.

Sonstige Angaben

=================
Unser Angebot für Sie:
=================
Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.

Kontakt:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Tel: 040-36 88 10 200

Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.

Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter: www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/WiderrufIND.pdf

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.

Stichworte:
Gesamtfläche: 300,00 m², Freifläche: 1900,00 m², Verwaltungsfläche: 180,00 m², Hallenhöhe: 2,80 m, Bundesland: Hamburg

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