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Verkaufs-, Lager- bzw. Produktionsfläche mit Büro 1
Kaltmiete: € 7.200,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 7.200,00
Mieterprovision: Das Angebot ist Mietprovisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,80
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 81.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 81.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 58.30 kWh/(m²*a)
Lage
Es handelt sich um eine von Firma Blumenbecker freigegebene Teilfäche einer modernen Industriehalle mit angeschlossenen Büroflächen. In den z.Zt. als Lager genutzten Flächen befinden sich Hochregallager, die vom Mieter in Abstimmung mit Fa. Blumenbecker übernommen werden können. Auch das in den Büros vorhandene Mobiliar kann in Abstimmung mit Fa. Blumenbecker übernommen werden. (Kauf, Miete oder Leasing)
Sonstige Angaben
Autobahnausfahrt "Soest Ost":
Die Industriehalle, in der sich die angebotenen Flächen befinden, wird zur Hälfte von der Firma Blumenbecker (Industriebedarf) genutzt. Die Teilung der Halle erfolgte so, dass die Betriebskosten eindeutig zugewiesen werden können.
Eine Standortanalyse (Handel) liegt vor.
Das Objekt befindet sich im Industriegebiet "Soest Ost" mit Anbindung an die A 44.
Raumaufteilung:
Die Verkaufs-, Lager - bzw. Produktionsfläche (ca. 1.237 m²) wird durch eine im Erdgeschoss und Obergeschoss gelegene Bürolandschaft (ca. 285 m²) ergänzt. Die Verkaufs-/Lager-/Produktionsflächen sind sowohl über eine Rampe mit 2 Rolltoren als auch über 4 separate Eingänge zu erreichen. Ein Eingang auf der Vorderseite des Gebäudes führt auch zu den Büros im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss.
Die Bauweise lässt viel Spielraum zur individuellen Raumaufteilung.
Details sind den als Anlage beigefügten Fotos zu entnehmen.
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind mit dem Vermieter
Herrn
Harald Beilke
Tel: 0171 9781569
zu vereinbaren